Bremen: De dyreste gatene og deres sjokkerende kvadratmeterpriser!

Bremen: De dyreste gatene og deres sjokkerende kvadratmeterpriser!

De gjeldende eiendomsprisene i Bremen viser betydelige forskjeller avhengig av distriktet. En fersk analyse fra eiendomsportalen Immowelt avslører at de dyreste gatene overveiende ligger i Schwachhausen. Dette førte til interessant innblikk i boligsituasjonen og prisutviklingen i byen.

Den dyreste gaten i Bremen er Hermann-Allmers-Straße, hvor gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er 3.089 euro. Det som er spesielt bemerkelsesverdig er prisen her, som er 5.149 euro per kvadratmeter – 67 % over gjennomsnittet. Denne gaten er preget av en gruppe boligbygg som ble bygget mellom 1907 og 1912 og strekker seg parallelt med Parkallee.

De dyreste gatene i Schwachhausen

Rangeringen av de dyreste gatene ledes også av Otto-Gildemeister-Straße, hvis kvadratmeterpris er 5.126 euro, som er 66 % over gjennomsnittet. En annen bemerkelsesverdig pris finner du på Großer Marienweg i Neustadt, hvor også kvadratmeterprisen er høy på 5.076 euro. Her kunne den høye prisingen påvirkes av annonser for hagetomter med lite boareal.

Beregningen av disse prisene er basert på annonser som ble publisert på immowelt.de per 1. mai 2025. Den hedoniske metoden som brukes for eiendomsvurdering tar hensyn til ulike egenskaper som beliggenhet, størrelse, byggeår, møblering og tilstanden til eiendommen.

Prisutvikling i boligmarkedet

I tillegg til gateanalysen er det også interessante data om leilighetspriser i Schwachhausen. Gjennomsnittlig leilighetspris er 3 424 euro, med prissvingninger fra 3 238 til 3 659 euro. Dette representerer en endring på +94,38 euro eller +2,97 %. Ettromsleiligheter har en snittpris på 4.174 euro, som tilsvarer en økning på +134,33 euro eller +3,95 %.

Prisutviklingen for større leiligheter viser også en trend. 2-roms leiligheter koster i snitt 3.387 euro, mens 3-roms leiligheter har en snittpris på 3.550 euro. Også her var det betydelige økninger på +365,89 euro for 2-roms leiligheter og +119,32 euro for 3-roms leiligheter.

Endringer i boligprisene

Prisutviklingen strekker seg ikke bare til leiligheter, men også til eneboliger. Her er gjennomsnittsprisen 3 342 euro, som betyr en endring på +660,39 euro eller +20,99 %. Leilighetsbygg tilbys for et gjennomsnitt på 2 941 euro, med en økning på +528,59 euro eller +19,45 %.

Prisendringene på tomannsboliger og rekkehus er spesielt imponerende. Tomannsboliger koster i gjennomsnitt 3 302 euro og viser en endring på +725,71 euro eller +23,27 %. Mellomrekkehus og rekkehus i hjørner opplevde prisøkninger på henholdsvis +695,24 euro og +930,96 euro.

Den omfattende analysen av eiendomspriser i Bremen, spesielt i de dyre gatene i Schwachhausen, fremhever den dynamiske utviklingen i markedet og de betydelige forskjellene som potensielle kjøpere og leietakere må ta hensyn til. For detaljert informasjon om de dyreste gatene og pristrender i Schwachhausen, vennligst besøk t-online.de samt immoportal.com.