Bremen: De dyraste gatorna och deras chockerande priser per kvadratmeter!

Bremen: De dyraste gatorna och deras chockerande priser per kvadratmeter!

De nuvarande fastighetspriserna i Bremen visar betydande skillnader beroende på distrikt. En färsk analys av fastighetsportalen Immowelt avslöjar att de dyraste gatorna till övervägande del ligger i Schwachhausen. Detta ledde till intressanta insikter om bostadssituationen och prisutvecklingen i staden.

Den dyraste gatan i Bremen är Hermann-Allmers-Straße, där det genomsnittliga kvadratmeterpriset är 3 089 euro. Det som är särskilt anmärkningsvärt är priset här, som är 5 149 euro per kvadratmeter – 67 % över genomsnittet. Denna gata kännetecknas av en grupp bostadshus som byggdes mellan 1907 och 1912 och sträcker sig parallellt med Parkallee.

Dyraste gatorna i Schwachhausen

Rangordningen av de dyraste gatorna leds också av Otto-Gildemeister-Straße, vars kvadratmeterpris är 5 126 euro, vilket är 66 % över genomsnittet. Ett annat uppmärksammat pris hittar du på Großer Marienweg i Neustadt, där priset per kvadratmeter också är högt på 5 076 euro. Här skulle den höga prissättningen kunna påverkas av annonser om trädgårdstomter med liten boyta.

Beräkningen av dessa priser baseras på annonser som publicerades på immowelt.de den 1 maj 2025. Den hedoniska metoden som används för fastighetsvärdering tar hänsyn till olika egenskaper såsom läge, storlek, byggår, inredning och skick på fastigheten.

Prisutvecklingen på bostadsmarknaden

Utöver gatuanalysen finns det även intressanta uppgifter om lägenhetspriser i Schwachhausen. Det genomsnittliga lägenhetspriset är 3 424 euro, med prisfluktuationer från 3 238 till 3 659 euro. Detta representerar en förändring på +94,38 euro eller +2,97%. Enrumslägenheter har ett snittpris på 4 174 euro, vilket motsvarar en ökning med +134,33 euro eller +3,95 %.

Även prisutvecklingen för större lägenheter visar en trend. 2-rumslägenheter kostar i snitt 3 387 euro, medan 3-rumslägenheter har ett snittpris på 3 550 euro. Även här var det betydande ökningar på +365,89 euro för 2-rumslägenheter och +119,32 euro för 3-rumslägenheter.

Förändringar i huspriser

Prisutvecklingen sträcker sig inte bara till lägenheter, utan även till småhus. Här är snittpriset 3 342 euro, vilket innebär en förändring på +660,39 euro eller +20,99%. Hyreshus erbjuds för i genomsnitt 2 941 euro, med en ökning på +528,59 euro eller +19,45 %.

Prisförändringarna för parhus och radhus är särskilt imponerande. Parhus kostar i snitt 3 302 euro och visar en förändring på +725,71 euro eller +23,27 %. Mellanradhus och radhus i hörn upplevde prisökningar på +695,24 euro respektive +930,96 euro.

Den omfattande analysen av fastighetspriserna i Bremen, särskilt på de dyra gatorna i Schwachhausen, belyser marknadens dynamiska utveckling och de betydande skillnader som potentiella köpare och hyresgäster måste ta hänsyn till. För detaljerad information om de dyraste gatorna och pristrender i Schwachhausen, vänligen besök t-online.de liksom immoportal.com.