Пазарът на офис имоти във Франкфурт се срива: инвестициите спадат до дванадесетгодишно дъно. Експертите виждат като причини високите лихви и домашния офис.

Пазарът на офис имоти във Франкфурт се срива: инвестициите спадат до дванадесетгодишно дъно. Експертите виждат като причини високите лихви и домашния офис.

Според доклад на www.zeit.de, пазарът на офис имоти във Франкфурт на Майн се срина рязко през 2023 г. Обемите на транзакциите намаляха с почти 90 процента в сравнение с предходната година, което е тревожен сигнал за индустрията на недвижимите имоти.

Нежеланието на инвеститорите в офиси остава високо и особено липсват големи сделки с недвижими имоти. Тази криза във Франкфурт се отразява и на националния инвестиционен пазар, където общият обем на транзакциите с недвижими имоти падна до най-ниското си ниво от 2011 г.

Според Суат Курт, ръководител на клона на JLL във Франкфурт, много инвеститори чакат по-евтини възможности за влизане и има корекция на цените. Повишените лихвени проценти, тенденцията към домашни офиси и по-строгите енергийни изисквания също оказват влияние върху пазара на офиси.

Пазарът на офис имоти във Франкфурт и общият пазар на инвестиции в недвижими имоти в Германия преживяват рязък спад, който се дължи на повишените лихвени проценти, тенденцията към домашни офиси и по-строгите енергийни регулации. Този спад оказва значително влияние върху инвеститорите и индустрията за недвижими имоти като цяло.