Trh s kancelářskými nemovitostmi ve Frankfurtu se hroutí: investice klesají na dvanáctileté minimum. Jako důvody odborníci vidí vysoké úrokové sazby a home office.

Trh s kancelářskými nemovitostmi ve Frankfurtu se hroutí: investice klesají na dvanáctileté minimum. Jako důvody odborníci vidí vysoké úrokové sazby a home office.

Podle zprávy od www.zeit.de, trh s kancelářskými nemovitostmi ve Frankfurtu nad Mohanem prudce zkolaboval v roce 2023. Objemy transakcí klesly ve srovnání s předchozím rokem o téměř 90 procent, což je pro realitní průmysl alarmující signál.

Neochota investorů do kanceláří zůstává vysoká a zejména chybí velké obchody s nemovitostmi. Tato krize ve Frankfurtu se odráží i na celostátním investičním trhu, kde celkový objem transakcí s nemovitostmi klesl na nejnižší úroveň od roku 2011.

Podle Suata Kurta, vedoucího pobočky JLL ve Frankfurtu, mnoho investorů čeká na levnější možnosti vstupu a dochází k úpravě cen. Zvýšené úrokové sazby, trend k domácím kancelářím a zpřísnění energetických požadavků mají dopad i na kancelářský trh.

Trh s kancelářskými nemovitostmi ve Frankfurtu a obecný trh s nemovitostmi v Německu zažívá prudký pokles, který je způsoben zvýšenými úrokovými sazbami, trendem k domácím kancelářím a přísnějšími energetickými předpisy. Tento pokles má výrazný dopad na investory a realitní průmysl obecně.