Bürookinnisvaraturg Frankfurdis kukub kokku: investeeringud langevad kaheteistkümne aasta madalaimale tasemele. Eksperdid näevad põhjustena kõrgeid intressimäärasid ja kodukontorit.

Bürookinnisvaraturg Frankfurdis kukub kokku: investeeringud langevad kaheteistkümne aasta madalaimale tasemele. Eksperdid näevad põhjustena kõrgeid intressimäärasid ja kodukontorit.

Vastavalt aruandele www.zeit.de, büroopindade turg Frankfurdis Maini ääres kukkus järsult 2023. aastal. Tehingute mahud langesid eelmise aastaga võrreldes ligi 90 protsenti, mis on kinnisvaratööstuse jaoks murettekitav signaal.

Kontoriinvestorite vastumeelsus püsib kõrge ja eriti napib suuri kinnisvaratehinguid. See Frankfurdi kriis kajastub ka üleriigilisel investeerimisturul, kus üldine kinnisvaratehingute maht on langenud madalaimale tasemele alates 2011. aastast.

JLL-i Frankfurdi filiaali juhi Suat Kurti sõnul ootavad paljud investorid soodsamaid sisenemisvõimalusi ja käib hindade korrigeerimine. Kontoriturule avaldavad mõju ka tõusnud intressimäärad, kodukontorite suundumus ja karmistunud energianõuded.

Frankfurdi bürookinnisvaraturg ja Saksamaa üldine kinnisvarainvesteeringute turg kogevad järsku langust, mille põhjuseks on tõusnud intressimäärad, trend kodukontorite poole ja karmistunud energiaregulatsioonid. Sellel langusel on oluline mõju investoritele ja kinnisvarasektorile üldiselt.