Le marché de l'immobilier de bureau s'effondre à Francfort : les investissements tombent à leur plus bas niveau depuis douze ans. Les experts voient les taux d’intérêt élevés et le travail à domicile comme des raisons.

Le marché de l'immobilier de bureau s'effondre à Francfort : les investissements tombent à leur plus bas niveau depuis douze ans. Les experts voient les taux d’intérêt élevés et le travail à domicile comme des raisons.

Selon un rapport de www.zeit.de, le marché de l'immobilier de bureaux à Francfort-sur-le-Main s'est fortement effondré en 2023. Les volumes de transactions ont chuté de près de 90 % par rapport à l'année précédente, ce qui constitue un signal alarmant pour le secteur immobilier.

La réticence des investisseurs en bureaux reste forte et les grandes transactions immobilières sont particulièrement rares. Cette crise à Francfort se reflète également sur le marché national des investissements, où le volume global des transactions immobilières est tombé à son plus bas niveau depuis 2011.

Selon Suat Kurt, directeur de la succursale JLL à Francfort, de nombreux investisseurs attendent des opportunités d'entrée moins chères et il y a un ajustement des prix. La hausse des taux d'intérêt, la tendance au bureau à domicile et les exigences énergétiques plus strictes ont également un impact sur le marché des bureaux.

Le marché de l'immobilier de bureaux à Francfort et le marché général de l'investissement immobilier en Allemagne connaissent une forte baisse, due à la hausse des taux d'intérêt, à la tendance au télétravail et aux réglementations énergétiques plus strictes. Cette baisse a un impact significatif sur les investisseurs et le secteur immobilier en général.