Tržište uredskih nekretnina u Frankfurtu kolabira: ulaganja padaju na dvanaestogodišnji minimum. Stručnjaci kao razloge vide visoke kamate i kućni ured.

Tržište uredskih nekretnina u Frankfurtu kolabira: ulaganja padaju na dvanaestogodišnji minimum. Stručnjaci kao razloge vide visoke kamate i kućni ured.

Prema izvješću od www.zeit.de, tržište uredskih nekretnina u Frankfurtu na Majni oštro se srušilo 2023. Obujam transakcija pao je za gotovo 90 posto u usporedbi s prethodnom godinom, što je alarmantan signal za industriju nekretnina.

Nespremnost investitora u urede i dalje je velika, a posebno nedostaje velikih poslova s ​​nekretninama. Ova kriza u Frankfurtu također se odražava na nacionalno investicijsko tržište, gdje je ukupni obujam transakcija nekretnina pao na najnižu razinu od 2011.

Prema Suatu Kurtu, voditelju podružnice JLL-a u Frankfurtu, mnogi investitori čekaju jeftinije prilike za ulazak i dolazi do korekcije cijena. Povećane kamatne stope, trend prema kućnim uredima i stroži energetski zahtjevi također utječu na tržište ureda.

Tržište uredskih nekretnina u Frankfurtu i općenito tržište ulaganja u nekretnine u Njemačkoj doživljavaju nagli pad, što je posljedica povećanih kamata, trenda prema kućnim uredima i strožih energetskih propisa. Ovaj pad ima značajan utjecaj na investitore i industriju nekretnina općenito.