Összeomlott a frankfurti irodaingatlan-piac: tizenkét éves mélypontra zuhannak a beruházások. A szakértők a magas kamatot és az otthoni irodát látják okként.

Összeomlott a frankfurti irodaingatlan-piac: tizenkét éves mélypontra zuhannak a beruházások. A szakértők a magas kamatot és az otthoni irodát látják okként.

A jelentés szerint www.zeit.de 2023-ban nagyot esett a frankfurti irodaingatlanok piaca. A tranzakciók volumene csaknem 90 százalékkal esett vissza az előző évhez képest, ami riasztó jelzés az ingatlanszektor számára.

Az irodabefektetők vonakodása továbbra is magas, és különösen hiányoznak a nagy ingatlanügyletek. Ez a frankfurti válság az országos befektetési piacon is megmutatkozik, ahol az ingatlanügyletek teljes volumene 2011 óta a legalacsonyabb szintre esett vissza.

Suat Kurt, a JLL frankfurti fiókjának vezetője szerint sok befektető olcsóbb belépési lehetőségekre vár, és az árak kiigazítása zajlik. A megemelkedett kamatok, az otthoni irodák irányába mutató trend és a szigorodó energiaigények az irodapiacra is hatással vannak.

A frankfurti irodai ingatlanpiacon és Németországban az általános ingatlanbefektetési piacon éles visszaesés tapasztalható, ami a megemelkedett kamatoknak, az otthoni irodák irányába mutató trendnek és a szigorodó energetikai szabályozásnak köszönhető. Ez a visszaesés jelentős hatással van a befektetőkre és általában az ingatlanszektorra.