Frankfurto biurų nekilnojamojo turto rinka žlunga: investicijos nukrenta iki žemiausio lygio per dvylika metų. Ekspertai priežastimi laiko aukštas palūkanų normas ir namų biurą.

Frankfurto biurų nekilnojamojo turto rinka žlunga: investicijos nukrenta iki žemiausio lygio per dvylika metų. Ekspertai priežastimi laiko aukštas palūkanų normas ir namų biurą.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zeit.de, biurų nekilnojamojo turto rinka Frankfurte prie Maino 2023 m. smarkiai krito. Sandorių apimtys sumažėjo beveik 90 procentų, palyginti su ankstesniais metais, o tai yra nerimą keliantis signalas nekilnojamojo turto pramonei.

Biurų investuotojų nenoras išlieka didelis ir ypač trūksta didelių nekilnojamojo turto sandorių. Šią Frankfurto krizę atspindi ir visos šalies investicijų rinka, kurioje bendras nekilnojamojo turto sandorių skaičius nukrito iki žemiausio lygio nuo 2011 m.

Pasak JLL filialo Frankfurte vadovo Suato Kurto, daugelis investuotojų laukia pigesnių įėjimo galimybių ir vyksta kainų koregavimas. Padidėjusios palūkanų normos, namų biurų tendencija ir griežtėjantys energijos reikalavimai taip pat turi įtakos biurų rinkai.

Biurų nekilnojamojo turto rinka Frankfurte ir bendra investicijų į nekilnojamąjį turtą rinka Vokietijoje išgyvena staigų nuosmukį, kurį lėmė išaugusios palūkanų normos, namų biurų tendencija ir griežtėjantys energetikos reglamentai. Šis nuosmukis daro didelę įtaką investuotojams ir nekilnojamojo turto pramonei apskritai.