Biroju nekustamā īpašuma tirgus Frankfurtē sabrūk: investīcijas sarūk līdz divpadsmit gadu zemākajam līmenim. Eksperti par iemeslu uzskata augstas procentu likmes un mājas biroju.

Biroju nekustamā īpašuma tirgus Frankfurtē sabrūk: investīcijas sarūk līdz divpadsmit gadu zemākajam līmenim. Eksperti par iemeslu uzskata augstas procentu likmes un mājas biroju.

Saskaņā ar ziņojumu www.zeit.de, biroju īpašumu tirgus Frankfurtē pie Mainas 2023. gadā strauji sabruka. Darījumu apjomi salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu kritušies par gandrīz 90 procentiem, kas ir satraucošs signāls nekustamo īpašumu nozarei.

Biroju investoru nevēlēšanās joprojām ir augsta, un īpaši trūkst lielu nekustamo īpašumu darījumu. Šī Frankfurtes krīze atspoguļojas arī valsts mēroga investīciju tirgū, kur kopējais darījumu apjoms ar nekustamo īpašumu ir nokrities līdz zemākajam līmenim kopš 2011. gada.

Pēc JLL filiāles Frankfurtē vadītāja Suata Kurta teiktā, daudzi investori gaida lētākas ienākšanas iespējas un notiek cenu korekcija. Paaugstinātās procentu likmes, tendence izmantot mājas birojus un stingrākas energoprasības atstāj ietekmi arī uz biroju tirgu.

Biroju nekustamā īpašuma tirgus Frankfurtē un vispārējais nekustamo īpašumu investīciju tirgus Vācijā piedzīvo strauju lejupslīdi, kas saistīts ar paaugstinātām procentu likmēm, tendenci uz mājas birojiem un stingrākiem enerģētikas noteikumiem. Šis kritums būtiski ietekmē investorus un nekustamo īpašumu nozari kopumā.