Kantorenvastgoedmarkt in Frankfurt stort in: investeringen dalen naar het laagste niveau in twaalf jaar. Experts zien hoge rentetarieven en thuiswerken als redenen.

Kantorenvastgoedmarkt in Frankfurt stort in: investeringen dalen naar het laagste niveau in twaalf jaar. Experts zien hoge rentetarieven en thuiswerken als redenen.

Volgens een rapport van www.zeit.de In 2023 stortte de kantorenmarkt in Frankfurt am Main fors in. De transactievolumes daalden met bijna 90 procent ten opzichte van het jaar ervoor, wat een alarmerend signaal is voor de vastgoedsector.

De terughoudendheid van kantoorbeleggers blijft groot en er is vooral een gebrek aan grote vastgoeddeals. Deze crisis in Frankfurt weerspiegelt zich ook op de landelijke investeringsmarkt, waar het totale transactievolume voor onroerend goed is gedaald naar het laagste niveau sinds 2011.

Volgens Suat Kurt, hoofd van de JLL-vestiging in Frankfurt, wachten veel beleggers op goedkopere instapmogelijkheden en vindt er een aanpassing van de prijzen plaats. Ook de gestegen rente, de trend naar thuiskantoren en strengere energieeisen hebben impact op de kantorenmarkt.

De kantorenvastgoedmarkt in Frankfurt en de algemene vastgoedbeleggingsmarkt in Duitsland ervaren een scherpe daling als gevolg van gestegen rentetarieven, de trend naar thuiskantoren en strengere energieregelgeving. Deze daling heeft aanzienlijke gevolgen voor beleggers en de vastgoedsector in het algemeen.