Kontoreiendomsmarkedet i Frankfurt kollapser: investeringene faller til det laveste i tolv år. Eksperter ser høye renter og hjemmekontor som årsaker.

Kontoreiendomsmarkedet i Frankfurt kollapser: investeringene faller til det laveste i tolv år. Eksperter ser høye renter og hjemmekontor som årsaker.

I følge en rapport fra www.zeit.de, kollapset kontoreiendomsmarkedet i Frankfurt am Main kraftig i 2023. Transaksjonsvolumene falt med nesten 90 prosent sammenlignet med året før, noe som er et alarmerende signal for eiendomsbransjen.

Motviljen til kontorinvestorer er fortsatt høy, og det er særlig mangel på store eiendomsavtaler. Denne krisen i Frankfurt gjenspeiles også på det landsomfattende investeringsmarkedet, hvor det samlede transaksjonsvolumet for eiendom har falt til det laveste nivået siden 2011.

Ifølge Suat Kurt, leder av JLL-filialen i Frankfurt, venter mange investorer på billigere inngangsmuligheter og det er en justering av prisene. De økte rentene, utviklingen mot hjemmekontorer og skjerpede energikrav har også innvirkning på kontormarkedet.

Kontoreiendomsmarkedet i Frankfurt og det generelle eiendomsinvesteringsmarkedet i Tyskland opplever en kraftig nedgang, noe som skyldes økte renter, trenden mot hjemmekontorer og strengere energireguleringer. Denne nedgangen har en betydelig innvirkning på investorer og eiendomsbransjen generelt.