Załamanie na rynku nieruchomości biurowych we Frankfurcie: inwestycje najniższe od dwunastu lat. Za przyczyny eksperci uważają wysokie stopy procentowe i home office.

Załamanie na rynku nieruchomości biurowych we Frankfurcie: inwestycje najniższe od dwunastu lat. Za przyczyny eksperci uważają wysokie stopy procentowe i home office.

Według raportu autorstwa www.zeit.de, rynek nieruchomości biurowych we Frankfurcie nad Menem w 2023 roku gwałtownie się załamał. Wolumen transakcji spadł o prawie 90 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim, co jest niepokojącym sygnałem dla branży nieruchomości.

Niechęć inwestorów biurowych pozostaje wysoka, a szczególnie brakuje dużych transakcji na rynku nieruchomości. Kryzys we Frankfurcie odbija się także na ogólnokrajowym rynku inwestycyjnym, gdzie łączny wolumen transakcji na rynku nieruchomości spadł do najniższego poziomu od 2011 roku.

Według Suata Kurta, szefa oddziału JLL we Frankfurcie, wielu inwestorów czeka na tańsze możliwości wejścia i następuje korekta cen. Podwyższone stopy procentowe, trend w kierunku home office i zaostrzone wymagania energetyczne mają wpływ również na rynek biurowy.

Rynek nieruchomości biurowych we Frankfurcie i ogólny rynek inwestycji w nieruchomości w Niemczech przeżywają gwałtowny spadek, co wynika z podwyżek stóp procentowych, trendu w kierunku biur domowych i zaostrzonych przepisów energetycznych. Spadek ten ma znaczący wpływ na inwestorów i ogólnie na branżę nieruchomości.