Piața imobiliară de birouri din Frankfurt se prăbușește: investițiile scad la cel mai mic nivel din ultimii doisprezece ani. Experții văd ratele mari ale dobânzilor și biroul de acasă drept motive.

Piața imobiliară de birouri din Frankfurt se prăbușește: investițiile scad la cel mai mic nivel din ultimii doisprezece ani. Experții văd ratele mari ale dobânzilor și biroul de acasă drept motive.

Potrivit unui raport al www.zeit.de, piața proprietăților de birouri din Frankfurt pe Main s-a prăbușit brusc în 2023. Volumul tranzacțiilor a scăzut cu aproape 90 la sută față de anul precedent, ceea ce este un semnal alarmant pentru industria imobiliară.

Reticența investitorilor de birouri rămâne ridicată și există o lipsă deosebită de tranzacții imobiliare mari. Această criză de la Frankfurt se reflectă și pe piața de investiții la nivel național, unde volumul total de tranzacții pentru imobiliare a scăzut la cel mai scăzut nivel din 2011.

Potrivit lui Suat Kurt, șeful filialei JLL din Frankfurt, mulți investitori așteaptă oportunități de intrare mai ieftine și are loc o ajustare a prețurilor. Creșterea dobânzilor, tendința către birouri la domiciliu și cerințe mai stricte de energie au un impact și asupra pieței de birouri.

Piața imobiliară de birouri din Frankfurt și piața generală de investiții imobiliare din Germania se confruntă cu o scădere bruscă, care se datorează creșterii ratelor dobânzilor, tendinței către birouri la domiciliu și reglementări energetice mai stricte. Acest declin are un impact semnificativ asupra investitorilor și asupra industriei imobiliare în general.