Trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami vo Frankfurte kolabuje: investície klesajú na dvanásťročné minimum. Odborníci ako dôvody vidia vysoké úroky a home office.

Trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami vo Frankfurte kolabuje: investície klesajú na dvanásťročné minimum. Odborníci ako dôvody vidia vysoké úroky a home office.

Podľa správy od www.zeit.de, trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami vo Frankfurte nad Mohanom prudko skolaboval v roku 2023. Objemy transakcií klesli v porovnaní s predchádzajúcim rokom o takmer 90 percent, čo je pre realitný priemysel alarmujúci signál.

Neochota investorov do kancelárií zostáva vysoká a je tu najmä nedostatok veľkých obchodov s nehnuteľnosťami. Kríza vo Frankfurte sa prejavuje aj na celoštátnom investičnom trhu, kde celkový objem transakcií s nehnuteľnosťami klesol na najnižšiu úroveň od roku 2011.

Podľa Suata Kurta, šéfa pobočky JLL vo Frankfurte, mnohí investori čakajú na lacnejšie možnosti vstupu a dochádza k úprave cien. Zvýšené úrokové sadzby, trend domácich kancelárií a prísnejšie energetické požiadavky majú vplyv aj na kancelársky trh.

Trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami vo Frankfurte a všeobecný trh s nehnuteľnosťami v Nemecku zažívajú prudký pokles, ktorý je spôsobený zvýšenými úrokovými sadzbami, trendom smerujúcim k domácim kanceláriám a prísnejším energetickým predpisom. Tento pokles má výrazný dopad na investorov a realitný priemysel vo všeobecnosti.