Trg pisarniških nepremičnin v Frankfurtu se sesuje: naložbe so padle na dvanajstletno dno. Strokovnjaki kot razloge vidijo visoke obrestne mere in domačo pisarno.

Trg pisarniških nepremičnin v Frankfurtu se sesuje: naložbe so padle na dvanajstletno dno. Strokovnjaki kot razloge vidijo visoke obrestne mere in domačo pisarno.

Glede na poročilo avtorja www.zeit.de, se je trg pisarniških nepremičnin v Frankfurtu na Majni leta 2023 močno sesul. Obseg transakcij se je zmanjšal za skoraj 90 odstotkov v primerjavi s prejšnjim letom, kar je zaskrbljujoč signal za nepremičninsko industrijo.

Še vedno ostaja velika zadržanost investitorjev v poslovne prostore, še posebej pa primanjkuje velikih nepremičninskih poslov. Ta kriza v Frankfurtu se odraža tudi na naložbenem trgu po vsej državi, kjer je skupni obseg transakcij z nepremičninami padel na najnižjo raven od leta 2011.

Po besedah ​​Suata Kurta, vodje podružnice JLL v Frankfurtu, številni investitorji čakajo na cenejše vstopne priložnosti in prihaja do prilagajanja cen. Višje obrestne mere, trend domačih pisarn in strožje energetske zahteve vplivajo tudi na trg pisarn.

Trg pisarniških nepremičnin v Frankfurtu in splošni trg nepremičninskih naložb v Nemčiji doživljata močan upad, kar je posledica povečanih obrestnih mer, trenda k domačim pisarnam in strožjih energetskih predpisov. Ta upad močno vpliva na vlagatelje in nepremičninsko industrijo na splošno.