Federální finanční soud rozhodl: Žádná daň z příjmu z prodeje zděděné nemovitosti

Federální finanční soud rozhodl: Žádná daň z příjmu z prodeje zděděné nemovitosti

Podle zprávy od www.merkur.de Spolkový finanční soud v Mnichově rozhodl, že v budoucnu nebude při prodeji zděděného majetku splatná žádná daň z příjmu. To platí i pro nemovitosti, které jsou součástí společenství dědiců. Finanční úřad původně vyměřoval daň z příjmu na základě prodeje nemovitosti osobou, která byla součástí dědického společenství. Soud však rozhodl, že to nebylo správné, protože prodávaná aktiva nebyla dříve zakoupena.

Rozhodnutí federálního finančního soudu může mít dopad na trh s nemovitostmi. Odstranění daně z příjmu z prodeje zděděné nemovitosti by mohlo zvýšit atraktivitu zděděné nemovitosti pro dědice. To by mohlo vést ke zvýšené poptávce po zděděných nemovitostech a tím ke zvýšení cen nemovitostí. Navíc by se mohla zvýšit ochota přijmout zděděnou nemovitost, protože se sníží daňové zatížení.

Zatraktivnit by se mohly i nemovitosti, které jsou ve společenstvích dědiců, protože prodej těchto nemovitostí je nyní daňově zvýhodněný. To by mohlo vést k tomu, že komunity dědiců budou více nakloněny prodeji nemovitostí, což by následně mohlo vést ke zvýšené nabídce nemovitostí na trhu.

Celkově by rozsudek Federálního finančního soudu mohl mít dopad na nabídku, poptávku a ceny na trhu s nemovitostmi. Jak se tento vývoj skutečně vyvine v budoucnu, se teprve uvidí.