Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο αποφασίζει: Χωρίς φόρο εισοδήματος από την πώληση κληρονομημένων ακινήτων

Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο αποφασίζει: Χωρίς φόρο εισοδήματος από την πώληση κληρονομημένων ακινήτων

Σύμφωνα με έκθεση του www.merkur.de, το Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο του Μονάχου αποφάσισε ότι στο μέλλον δεν θα οφείλεται φόρος εισοδήματος όταν πωλείται ένα κληρονομούμενο ακίνητο. Αυτό ισχύει και για ακίνητα που ανήκουν σε κοινότητα κληρονόμων. Η εφορία αρχικά εισέπραττε φόρο εισοδήματος με βάση την πώληση ακίνητης περιουσίας από άτομο που ανήκε σε κοινότητα κληρονόμων. Ωστόσο, το δικαστήριο έκρινε ότι αυτό ήταν λάθος επειδή τα περιουσιακά στοιχεία που πωλήθηκαν δεν είχαν αγοραστεί προηγουμένως.

Η απόφαση του Ομοσπονδιακού Οικονομικού Δικαστηρίου ενδέχεται να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Η κατάργηση του φόρου εισοδήματος από την πώληση κληρονομημένων ακινήτων θα μπορούσε να αυξήσει την ελκυστικότητα των κληρονομικών ακινήτων για τους κληρονόμους. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση για κληρονομικά ακίνητα και, συνεπώς, σε αύξηση των τιμών των ακινήτων. Επιπλέον, η προθυμία αποδοχής ενός κληρονομούμενου ακινήτου θα μπορούσε να αυξηθεί επειδή μειώνεται η φορολογική επιβάρυνση.

Τα ακίνητα που βρίσκονται σε κοινότητες κληρονόμων θα μπορούσαν επίσης να γίνουν πιο ελκυστικά, καθώς η πώληση αυτών των ακινήτων έχει πλέον φορολογικό πλεονέκτημα. Αυτό θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα οι κοινότητες κληρονόμων να είναι περισσότερο διατεθειμένες να πωλούν ακίνητα, κάτι που με τη σειρά του θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη προσφορά ακινήτων στην αγορά.

Συνολικά, η απόφαση του Ομοσπονδιακού Οικονομικού Δικαστηρίου θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στην προσφορά, τη ζήτηση και τις τιμές στην αγορά ακινήτων. Μένει να δούμε πώς θα διαμορφωθούν πραγματικά αυτές οι εξελίξεις στο μέλλον.