Föderaalne rahanduskohus otsustab: Päritud kinnisvara müügilt tulumaksu ei maksta

Föderaalne rahanduskohus otsustab: Päritud kinnisvara müügilt tulumaksu ei maksta

Vastavalt aruandele www.merkur.de, on Müncheni föderaalne rahanduskohus otsustanud, et edaspidi ei pea pärandiks antud kinnisvara müümisel tulumaksu maksma. See kehtib ka pärijate ühisusse kuuluva kinnisvara kohta. Algselt maksustas maksuamet tulumaksu pärijate kogukonda kuulunud isiku kinnisvara müügi alusel. Kohus otsustas aga, et see on vale, sest müüdavad varad ei olnud varem ostetud.

Föderaalse rahanduskohtu otsus võib kinnisvaraturgu mõjutada. Pärandatud kinnisvara müügilt tulumaksu kaotamine võiks tõsta päranduseks saadud kinnisvara atraktiivsust pärijate jaoks. See võib kaasa tuua suurenenud nõudluse päritud kinnisvara järele ja seeläbi kinnisvarahindade tõusu. Lisaks võiks kasvada valmisolek päritud vara vastu võtta, sest väheneb maksukoormus.

Atraktiivsemaks võivad muutuda ka pärijate kogukondades olevad kinnistud, kuna nende kinnisvara müük on nüüd maksusoodustusega. Selle tulemusena võivad pärijate kogukonnad kalduda rohkem kinnisvara müüma, mis omakorda võib kaasa tuua kinnisvara pakkumise suurenemise turul.

Kokkuvõttes võib föderaalse rahanduskohtu otsus avaldada mõju kinnisvaraturu pakkumisele, nõudlusele ja hindadele. Jääb näha, kuidas need arengud tulevikus tegelikult kujunevad.