Le Tribunal fédéral des finances décide : pas d'impôt sur le revenu lors de la vente de biens immobiliers hérités

Le Tribunal fédéral des finances décide : pas d'impôt sur le revenu lors de la vente de biens immobiliers hérités

Selon un rapport de www.merkur.de, le Tribunal fédéral des finances de Munich a décidé qu'à l'avenir, aucun impôt sur le revenu ne serait dû en cas de vente d'un bien hérité. Cela s’applique également aux biens immobiliers faisant partie d’une communauté d’héritiers. L'administration fiscale prélevait à l'origine un impôt sur le revenu basé sur la vente d'un bien immobilier par une personne faisant partie d'une communauté d'héritiers. Cependant, le tribunal a jugé que c’était une erreur car les actifs vendus n’avaient pas été achetés auparavant.

L'arrêt du Tribunal fédéral des finances pourrait avoir un impact sur le marché immobilier. La suppression de l’impôt sur le revenu sur la vente de biens immobiliers hérités pourrait accroître l’attrait des biens immobiliers hérités pour les héritiers. Cela pourrait entraîner une augmentation de la demande de propriétés héritées et donc une augmentation des prix de l’immobilier. De plus, la disposition à accepter un bien hérité pourrait augmenter car la pression fiscale est réduite.

Les propriétés situées en communauté d'héritiers pourraient également devenir plus attractives, puisque la vente de ces propriétés est désormais fiscalement avantageuse. Cela pourrait conduire à ce que les communautés d’héritiers soient plus enclines à vendre leurs biens immobiliers, ce qui pourrait conduire à une offre accrue de biens immobiliers sur le marché.

Globalement, l'arrêt du Tribunal fédéral des finances pourrait avoir un impact sur l'offre, la demande et les prix sur le marché immobilier. Reste à savoir comment ces évolutions prendront concrètement forme à l’avenir.