Savezni financijski sud odlučio: Nema poreza na dohodak od prodaje naslijeđene nekretnine

Savezni financijski sud odlučio: Nema poreza na dohodak od prodaje naslijeđene nekretnine

Prema izvješću od www.merkur.de, Savezni financijski sud u Münchenu odlučio je da se ubuduće neće plaćati porez na dohodak pri prodaji naslijeđene imovine. To vrijedi i za nekretnine koje su dio zajednice nasljednika. Porezna uprava izvorno je naplaćivala porez na dohodak od prodaje nekretnine od strane osobe koja je bila dio nasljedničke zajednice. Međutim, sud je presudio da je to pogrešno jer imovina koja se prodaje nije bila prethodno kupljena.

Presuda Saveznog financijskog suda mogla bi utjecati na tržište nekretnina. Ukidanje poreza na dohodak od prodaje naslijeđenih nekretnina moglo bi povećati atraktivnost naslijeđenih nekretnina za nasljednike. To bi moglo dovesti do povećane potražnje za naslijeđenim nekretninama, a time i povećanja cijena nekretnina. Osim toga, mogla bi se povećati spremnost za prihvaćanje naslijeđene imovine jer se smanjuje porezno opterećenje.

Nekretnine koje su u zajednicama nasljednika također bi mogle postati atraktivnije jer je prodaja tih nekretnina sada porezno povlaštena. To bi moglo dovesti do toga da zajednice nasljednika budu sklonije prodaji nekretnina, što bi zauzvrat moglo dovesti do povećane ponude nekretnina na tržištu.

Općenito, presuda Saveznog financijskog suda mogla bi utjecati na ponudu, potražnju i cijene na tržištu nekretnina. Ostaje za vidjeti kako će se ti događaji zapravo oblikovati u budućnosti.