A Szövetségi Pénzügyi Bíróság döntése: Nem kell jövedelemadót fizetni az örökölt ingatlanok eladása után

A Szövetségi Pénzügyi Bíróság döntése: Nem kell jövedelemadót fizetni az örökölt ingatlanok eladása után

A jelentés szerint www.merkur.de, a müncheni Szövetségi Pénzügyi Bíróság úgy döntött, hogy a jövőben nem kell jövedelemadót fizetni egy örökölt ingatlan eladása esetén. Ez vonatkozik az örökösök közösségéhez tartozó ingatlanokra is. Az adóhivatal eredetileg az örökösök közösségébe tartozó személy ingatlaneladása után vetett ki jövedelemadót. A bíróság azonban úgy ítélte meg, hogy ez téves, mert az értékesített eszközöket korábban nem vásárolták meg.

A Szövetségi Pénzügyi Bíróság döntése hatással lehet az ingatlanpiacra. Az örökölt ingatlanok értékesítése utáni jövedelemadó megszüntetése növelheti az örökölt ingatlanok vonzerejét az örökösök számára. Ez az örökölt ingatlanok iránti kereslet növekedéséhez és ezáltal az ingatlanárak növekedéséhez vezethet. Emellett az adóteher csökkenésével nőhet az örökölt ingatlan átvételi hajlandósága is.

Az örökösök közösségében lévő ingatlanok is vonzóbbá válhatnak, mivel ezen ingatlanok értékesítése most adókedvezmény. Ez azt eredményezheti, hogy az örökösök közösségei hajlamosabbak lesznek ingatlanok eladására, ami viszont megnövekedett ingatlankínálathoz vezethet a piacon.

Összességében a Szövetségi Pénzügyi Bíróság döntése hatással lehet a kínálatra, a keresletre és az ingatlanpiaci árakra. Továbbra is látni kell, hogy ezek a fejlemények a jövőben hogyan alakulnak.