Federalny Trybunał Finansowy postanawia: Brak podatku dochodowego od sprzedaży odziedziczonych nieruchomości

Federalny Trybunał Finansowy postanawia: Brak podatku dochodowego od sprzedaży odziedziczonych nieruchomości

Według raportu autorstwa www.merkur.de Federalny Trybunał Finansowy w Monachium zdecydował, że w przyszłości w przypadku sprzedaży odziedziczonej nieruchomości nie będzie należny podatek dochodowy. Dotyczy to także nieruchomości wchodzących w skład wspólności spadkobierców. Pierwotnie urząd skarbowy pobierał podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości przez osobę wchodzącą w skład wspólności spadkobierców. Sąd uznał jednak, że było to błędne, gdyż sprzedawane aktywa nie były wcześniej nabywane.

Wyrok Federalnego Trybunału Finansowego może mieć wpływ na rynek nieruchomości. Zniesienie podatku dochodowego od sprzedaży odziedziczonej nieruchomości mogłoby zwiększyć atrakcyjność odziedziczonej nieruchomości dla spadkobierców. Może to skutkować zwiększonym popytem na odziedziczone nieruchomości, a co za tym idzie – wzrostem cen nieruchomości. Ponadto chęć przyjęcia odziedziczonej nieruchomości może wzrosnąć ze względu na zmniejszenie obciążeń podatkowych.

Nieruchomości należące do wspólnot spadkobierców również mogą stać się atrakcyjniejsze, ponieważ sprzedaż tych nieruchomości jest obecnie korzystna podatkowo. Może to skutkować większą skłonnością społeczności spadkobierców do sprzedaży nieruchomości, co z kolei może skutkować zwiększoną podażą nieruchomości na rynku.

Ogólnie rzecz biorąc, orzeczenie Federalnego Trybunału Finansowego może mieć wpływ na podaż, popyt i ceny na rynku nieruchomości. Czas pokaże, jak te zmiany będą faktycznie kształtować się w przyszłości.