Tribunalul Federal de Finanțe decide: Fără impozit pe venit din vânzarea bunurilor imobile moștenite

Tribunalul Federal de Finanțe decide: Fără impozit pe venit din vânzarea bunurilor imobile moștenite

Potrivit unui raport al www.merkur.de, Tribunalul Federal de Finanțe din München a decis că în viitor nu va fi datorat niciun impozit pe venit atunci când o proprietate moștenită este vândută. Acest lucru se aplică și bunurilor imobiliare care fac parte dintr-o comunitate de moștenitori. Fiscul percepea inițial impozitul pe venit pe baza vânzării de bunuri imobiliare de către o persoană care făcea parte dintr-o comunitate de moștenitori. Cu toate acestea, instanța a hotărât că acest lucru este greșit, deoarece bunurile vândute nu au fost achiziționate anterior.

Hotărârea Curții Federale de Finanțe poate avea un impact asupra pieței imobiliare. Eliminarea impozitului pe venit din vânzarea bunurilor imobile moștenite ar putea crește atractivitatea bunurilor imobile moștenite pentru moștenitori. Acest lucru ar putea duce la creșterea cererii de proprietăți moștenite și, prin urmare, la o creștere a prețurilor proprietăților. În plus, dorința de a accepta o proprietate moștenită ar putea crește, deoarece sarcina fiscală este redusă.

Proprietățile care se află în comunități de moștenitori ar putea deveni și ele mai atractive, deoarece vânzarea acestor proprietăți este acum avantajată fiscal. Acest lucru ar putea avea ca rezultat comunitățile de moștenitori să fie mai înclinate să vândă proprietăți, ceea ce, la rândul său, ar putea duce la o ofertă crescută de proprietăți pe piață.

În general, decizia Curții Federale de Finanțe ar putea avea un impact asupra ofertei, cererii și prețurilor de pe piața imobiliară. Rămâne de văzut cum se vor contura aceste evoluții în viitor.