Federálny finančný súd rozhodol: Žiadna daň z príjmu z predaja zdedených nehnuteľností

Federálny finančný súd rozhodol: Žiadna daň z príjmu z predaja zdedených nehnuteľností

Podľa správy od www.merkur.de Spolkový finančný súd v Mníchove rozhodol, že v budúcnosti nebude pri predaji zdedenej nehnuteľnosti splatná žiadna daň z príjmu. To platí aj pre nehnuteľnosti, ktoré sú súčasťou spoločenstva dedičov. Daňový úrad pôvodne vyrubil daň z príjmu na základe predaja nehnuteľnosti osobou, ktorá bola súčasťou dedičského spoločenstva. Súd však rozhodol, že to bolo nesprávne, pretože predávaný majetok nebol predtým kúpený.

Rozhodnutie Federálneho finančného súdu môže mať dopad na trh s nehnuteľnosťami. Zrušenie dane z príjmu pri predaji zdedených nehnuteľností by mohlo zvýšiť atraktivitu zdedených nehnuteľností pre dedičov. To by mohlo viesť k zvýšenému dopytu po zdedených nehnuteľnostiach a tým k zvýšeniu cien nehnuteľností. Okrem toho by sa mohla zvýšiť ochota prijať zdedený majetok, pretože sa zníži daňové zaťaženie.

Zatraktívniť by sa mohli aj nehnuteľnosti, ktoré sú v spoločenstvách dedičov, keďže predaj týchto nehnuteľností je dnes daňovo zvýhodnený. To by mohlo viesť k tomu, že komunity dedičov budú viac naklonené predaju nehnuteľností, čo by následne mohlo viesť k zvýšenej ponuke nehnuteľností na trhu.

Celkovo by rozhodnutie Federálneho finančného súdu mohlo mať vplyv na ponuku, dopyt a ceny na trhu s nehnuteľnosťami. Uvidí sa, ako sa tento vývoj skutočne vyvinie v budúcnosti.