Rozhodnutí federálního finančního soudu: Již žádná daň z příjmu z prodeje zděděných nemovitostí

Rozhodnutí federálního finančního soudu: Již žádná daň z příjmu z prodeje zděděných nemovitostí

Podle zprávy od www.merkur.de,

Pokud člověk zdědí nemovitost a prodá ji, nebude v budoucnu platit daň z příjmu. Rozhodl o tom Spolkový finanční soud v Mnichově. Případ, který vedl k tomuto rozhodnutí, se týkal dědického společenství, kde došlo k prodeji nemovitosti a finanční úřad následně vyměřil daň z příjmu. V první instanci osoba prohrála před mnichovským finančním soudem, ale ve druhé instanci dal Spolkový finanční soud za pravdu žalobci, což by mohlo v budoucnu usnadnit nakládání se zděděnými nemovitostmi.

Toto rozhodnutí by mohlo mít masivní dopad na realitní trh. Lidé, kteří chtějí zdědit nemovitost a prodat ji, se mohou cítit povzbuzeni, protože již nebudou muset platit daň z příjmu. To by mohlo vést ke zvýšení prodeje nemovitosti, zejména pokud si dědicové neplánují nemovitost ponechat. To by zase mohlo vést ke zvýšení nabídky na trhu s nemovitostmi, což by zase mohlo mít dopad na ceny. Kromě toho by mohlo dojít i ke změnám v dědickém právu a daňovém zacházení se zděděnými nemovitostmi.

Celkově je důležité pozorně sledovat vývoj na realitním trhu kolem tohoto rozhodnutí, protože by mohlo mít potenciálně dalekosáhlé důsledky. Realitní experti a účastníci trhu by se měli připravit na to, že na základě tohoto přelomového rozhodnutí Spolkového finančního soudu by se dynamika realitního trhu mohla v následujících letech změnit.