Presuda Saveznog financijskog suda: Nema više poreza na dohodak od prodaje naslijeđenih nekretnina

Presuda Saveznog financijskog suda: Nema više poreza na dohodak od prodaje naslijeđenih nekretnina

Prema izvješću od www.merkur.de,

Ako osoba naslijedi nekretninu i proda je, ubuduće se neće plaćati porez na dohodak. Odlučio je to Savezni financijski sud u Münchenu. Slučaj koji je doveo do ove odluke odnosio se na nasljedničku zajednicu gdje je imovina prodana, a porezna uprava potom naplatila porez na dohodak. U prvom stupnju osoba je izgubila pred Financijskim sudom u Münchenu, ali je u drugom stupnju Savezni financijski sud presudio u korist tužitelja, što potencijalno olakšava rješavanje naslijeđenih nekretnina u budućnosti.

Ova bi odluka mogla imati golem utjecaj na tržište nekretnina. Osobe koje žele naslijediti nekretninu i prodati je mogu se ohrabriti jer više neće morati plaćati porez na dohodak. To bi moglo dovesti do porasta prodaje nekretnina, osobito ako nasljednici ne planiraju zadržati nekretninu. To bi pak moglo dovesti do povećane ponude na tržištu nekretnina, što bi zauzvrat moglo utjecati na cijene. Osim toga, moglo bi doći i do promjena u nasljeđivanju i poreznom tretmanu naslijeđenih nekretnina.

Općenito, važno je pomno pratiti razvoj događaja na tržištu nekretnina u vezi s ovom odlukom, budući da ona potencijalno može imati dalekosežne implikacije. Stručnjaci za nekretnine i sudionici na tržištu trebali bi se pripremiti na činjenicu da bi se dinamika tržišta nekretnina mogla promijeniti u narednim godinama temeljem ove značajne odluke Saveznog financijskog suda.