A Szövetségi Pénzügyi Bíróság határozata: Nincs többé jövedelemadó az örökölt ingatlanok eladása után

A Szövetségi Pénzügyi Bíróság határozata: Nincs többé jövedelemadó az örökölt ingatlanok eladása után

A jelentés szerint www.merkur.de,

Ha valaki örököl egy ingatlant és eladja, akkor a jövőben nem kell jövedelemadót fizetni. Erről a müncheni Szövetségi Pénzügyi Bíróság döntött. Az ehhez a döntéshez vezető ügy az örökösök közösségét érintette, ahol az ingatlant eladták, majd az adóhivatal jövedelemadót vetett ki. Első fokon a személy veszített a müncheni pénzügyi bíróság előtt, másodfokon azonban a Szövetségi Pénzügyi Bíróság a felperesnek adott igazat, ami potenciálisan megkönnyíti a jövőben az örökölt ingatlanok kezelését.

Ez a döntés óriási hatással lehet az ingatlanpiacra. Azok az emberek, akik szeretnének örökölni és eladni egy ingatlant, bátorítást érezhetnek, mivel többé nem kell jövedelemadót fizetniük. Ez az ingatlaneladások növekedéséhez vezethet, különösen, ha az örökösök nem tervezik az ingatlan megtartását. Ez viszont megnövekedett kínálathoz vezethet az ingatlanpiacon, ami viszont hatással lehet az árakra. Emellett változhatnak az öröklési jog és az örökölt ingatlanok adóügyi elbírálása is.

Összességében fontos, hogy szorosan nyomon kövessük a döntést övező ingatlanpiaci fejleményeket, mivel ennek messzemenő következményei lehetnek. Az ingatlanszakértőknek és a piaci szereplőknek fel kell készülniük arra, hogy a Szövetségi Pénzügyi Bíróság e mérföldkőnek számító döntése alapján a következő években megváltozhat az ingatlanpiac dinamikája.