Rozhodnutie federálneho finančného súdu: Už žiadna daň z príjmu z predaja zdedených nehnuteľností

Rozhodnutie federálneho finančného súdu: Už žiadna daň z príjmu z predaja zdedených nehnuteľností

Podľa správy od www.merkur.de,

Ak niekto zdedí nehnuteľnosť a predá ju, v budúcnosti nebude platiť daň z príjmu. Rozhodol o tom Spolkový finančný súd v Mníchove. Prípad, ktorý viedol k tomuto rozhodnutiu, sa týkal dedičského spoločenstva, kde bola nehnuteľnosť predaná a daňový úrad následne vyrubil daň z príjmu. V prvej inštancii osoba prehrala pred mníchovským finančným súdom, ale v druhej inštancii Spolkový finančný súd rozhodol v prospech žalobcu, čo by mohlo v budúcnosti uľahčiť nakladanie so zdedenými nehnuteľnosťami.

Toto rozhodnutie by mohlo mať obrovský dopad na trh s nehnuteľnosťami. Ľudia, ktorí chcú zdediť nehnuteľnosť a predať ju, sa môžu cítiť povzbudení, keďže už nebudú musieť platiť daň z príjmu. To by mohlo viesť k zvýšeniu predaja nehnuteľnosti, najmä ak si dedičia neplánujú nehnuteľnosť ponechať. To by následne mohlo viesť k zvýšeniu ponuky na trhu s nehnuteľnosťami, čo by následne mohlo mať vplyv na ceny. Okrem toho by mohlo dôjsť aj k zmenám v dedičskom práve a daňovom zaobchádzaní so zdedenými nehnuteľnosťami.

Celkovo je dôležité pozorne sledovať vývoj na trhu s nehnuteľnosťami v súvislosti s týmto rozhodnutím, pretože môže mať potenciálne ďalekosiahle dôsledky. Realitní experti a účastníci trhu by sa mali pripraviť na to, že na základe tohto prelomového rozhodnutia Spolkového finančného súdu by sa v najbližších rokoch mohla zmeniť dynamika realitného trhu.