Razsodba Zveznega finančnega sodišča: Nič več dohodnine od prodaje podedovanih nepremičnin

Razsodba Zveznega finančnega sodišča: Nič več dohodnine od prodaje podedovanih nepremičnin

Glede na poročilo avtorja www.merkur.de,

Če oseba podeduje nepremičnino in jo proda, v prihodnosti ne bo plačala dohodnine. Tako je odločilo Zvezno finančno sodišče v Münchnu. Primer, ki je privedel do te odločitve, se je nanašal na skupnost dedičev, kjer je bilo premoženje prodano, davčni urad pa je nato odmeril dohodnino. Na prvi stopnji je oseba izgubila pred finančnim sodiščem v Münchnu, na drugi stopnji pa je zvezno finančno sodišče razsodilo v prid tožnika, kar bi potencialno olajšalo reševanje podedovanih nepremičnin v prihodnosti.

Ta odločitev bi lahko imela velik vpliv na nepremičninski trg. Ljudje, ki želijo podedovati nepremičnino in jo prodati, se bodo morda počutili opogumljene, saj jim ne bo več treba plačevati dohodnine. To bi lahko povzročilo povečanje prodaje nepremičnin, zlasti če dediči ne nameravajo obdržati nepremičnine. To pa bi lahko povzročilo povečano ponudbo na trgu nepremičnin, kar bi lahko vplivalo na cene. Poleg tega bi lahko prišlo tudi do sprememb dednega prava in davčne obravnave podedovanih nepremičnin.

Na splošno je pomembno pozorno spremljati dogajanje na nepremičninskem trgu v zvezi s to odločitvijo, saj bi lahko imela daljnosežne posledice. Nepremičninski strokovnjaki in udeleženci na trgu bi se morali pripraviti na dejstvo, da se lahko dinamika nepremičninskega trga v prihodnjih letih spremeni na podlagi te prelomne odločitve Zveznega finančnega sodišča.