Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο αποφαίνεται υπέρ των κληρονόμων της ακίνητης περιουσίας: Δεν υπάρχει φόρος εισοδήματος από την πώληση κληρονομικής περιουσίας

Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο αποφαίνεται υπέρ των κληρονόμων της ακίνητης περιουσίας: Δεν υπάρχει φόρος εισοδήματος από την πώληση κληρονομικής περιουσίας

Σύμφωνα με έκθεση του www.n-tv.de, η τρέχουσα απόφαση της BFH ασχολείται με το ερώτημα εάν πρέπει να καταβάλλεται φόρος εισοδήματος κατά την πώληση κληρονομημένων ακινήτων. Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο, οι κληρονόμοι που μεταπωλούν το ακίνητο εντός δέκα ετών από την αγορά πρέπει να πληρώσουν φόρο εισοδήματος. Ωστόσο, σε πρόσφατη απόφαση, το BFH αποφάσισε ότι οι εφορίες δεν μπορούν να χρεώνουν φόρο εισοδήματος εάν μια κοινότητα κληρονόμων πουλά ακίνητη περιουσία και ένα μέλος της κοινότητας αποκτήσει τις μετοχές των άλλων μελών για να μεταπωλήσει το ακίνητο.

Η απόφαση έχει θετικό αντίκτυπο στους κληρονόμους της ακίνητης περιουσίας. Μειώνει τη φορολογική επιβάρυνση που μπορεί να επιβληθεί στην πώληση κληρονομημένων περιουσιακών στοιχείων. Αυτό θα μπορούσε ενδεχομένως να ενθαρρύνει περισσότερους ανθρώπους να πουλήσουν κληρονομικά ακίνητα, κάτι που θα μπορούσε να επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Ένας αυξημένος αριθμός πωλήσεων ακινήτων θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση της προσφοράς στην αγορά και συνεπώς να επηρεάσει τις τιμές.

Είναι σημαντικό οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι πιθανοί κληρονόμοι να παρακολουθούν αυτές τις νομικές εξελίξεις και να προσαρμόζουν τις φορολογικές και νομικές αποφάσεις τους εάν είναι απαραίτητο. Συνιστάται επίσης να αναζητήσετε νομικές και φορολογικές συμβουλές εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή αβεβαιότητες, προκειμένου να διευκρινιστούν οι επιμέρους επιπτώσεις.