Föderaalne rahanduskohus teeb otsuse kinnisvarapärijate kasuks: päritud vara müügilt tulumaksu ei maksta

Föderaalne rahanduskohus teeb otsuse kinnisvarapärijate kasuks: päritud vara müügilt tulumaksu ei maksta

Vastavalt aruandele www.n-tv.de, käsitleb kehtiv BFH määrus küsimust, kas päritud kinnisvara müümisel tuleb tasuda tulumaksu. Föderaalse rahanduskohtu hinnangul peavad pärijad, kes müüvad kinnisvara kümne aasta jooksul pärast ostmist edasi, maksma tulumaksu. Hiljutises otsuses otsustas BFH aga, et maksuamet ei tohi tulumaksu nõuda, kui pärijate ühisus müüb kinnisvara ja ühisuse liige omandab teiste liikmete osad, et vara edasi müüa.

Määrus mõjutab positiivselt kinnisvara pärijaid. See vähendab maksukoormust, mis võib pärandvara müügile peale panna. See võib potentsiaalselt julgustada rohkem inimesi müüma päritud kinnisvara, mis võib mõjutada kinnisvaraturgu. Kinnisvara müükide arvu suurenemine võib kaasa tuua pakkumise suurenemise turul ja seega mõjutada hindu.

Oluline on, et kinnisvaraomanikud ja võimalikud pärijad hoiaksid nendel õiguslikel arengutel silma peal ning korrigeeriksid vajadusel oma maksu- ja õigusotsuseid. Samuti on soovitatav küsida juriidilist ja maksualast nõu, kui teil on küsimusi või ebakindlust, et selgitada konkreetseid tagajärgi.