Suche
Mein Konto
Carouge: Nekustamo īpašumu cenu sprādziens – miljonāru pilsēta!
Uzziniet, kāpēc Carouge GE ir kļuvis par nekustamo īpašumu karsto punktu: cenu pieaugums par vairāk nekā 345% un ierobežota pieejamība.
Carouge: Nekustamo īpašumu cenu sprādziens – miljonāru pilsēta!
Carouge Ženēvas kantonā pēdējo 25 gadu laikā ir kļuvusi par vienu no vispieprasītākajām dzīvesvietām Šveicē. Skaļi Tirdzniecības avīze pašvaldība kopš 2000. gada ir reģistrējusi stabilu cenu pieaugumu par vairāk nekā 345%. Pirms ceturtdaļgadsimta vienģimenes mājas maksāja vidēji 645 000 franku. Šodien vērtība ir aptuveni 2,87 miljoni franku. Šis dramatiskais vērtības pieaugums padara Carouge par pašvaldību ar spēcīgāko cenu pieaugumu Šveicē. Lielais pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem galvenokārt ir saistīts ar Ženēvas priekšpilsētas atrašanās vietu, kas tagad tiek uzskatīta par pilsētas karsto punktu.
Pilsētai ir ne tikai centrālās atrašanās vietas priekšrocības, bet arī dzīvīga kultūras un mākslas ainava, kas padara to īpaši pievilcīgu jauniešiem un ģimenēm. Cenu pieaugumu veicina arī ierobežotā mājokļu pieejamība; Vakanču līmenis šobrīd ir tikai 0,33%. Tas nozīmē, ka konkurence par esošajiem mājokļiem Carouge ir milzīga.
Cenas un cenas par kvadrātmetru
| Īpašuma veids | Cena par m² (CHF) |
|---|---|
| Dzīvoklis | 10 817,52 |
| Maija | 11 738,16 |
| Īpašums | 1 611,12 |
Kvadrātmetra cenu attīstība pēdējos gados skaidri parāda augšupejošu tendenci. Laika posmā no 2019. līdz 2025. gadam cenas nepārtraukti pieauga:
| gads | Cena par m² (CHF) |
|---|---|
| 2019. gads | 8479 |
| 2020. gads | 9 922 |
| 2021. gads | 9 388 |
| 2022. gads | 9 878 |
| 2023. gads | 10 394 |
| 2024. gads | 10 937 |
| 2025. gads | 11 508 |
Dzīvo Carouge
Ievērojamas ir arī vidējās dzīvokļu cenas pilsētā Carouge. 50 m² dzīvoklis maksā vidēji 696 234 CHF, bet 90 m² dzīvoklis sasniedz 1 025 363 CHF. Cenu atšķirība starp šiem diviem dzīvokļu veidiem ir 23%. Piemēram, 70 m² dzīvokli, kas tiek pārdots ātri, varētu piedāvāt par aptuveni 797 505 CHF, savukārt augstāka pārdošanas cena varētu būt aptuveni CHF 974 728.
Carouge ir ne tikai daudz ko piedāvāt ekonomiski, bet arī reģions ir kultūras un vēsturiski aizraujošs. Carouge, kas dibināta 18. gadsimtā, savulaik bija neatkarīga karaliste, un tagad tā ir Ženēvas apgabals. Daudzi apskates objekti, piemēram, Sainte-Croix baznīca vai Musée de Carouge, piesaista gan tūristus, gan vietējos iedzīvotājus. Ženēvas ezera un daudzo zaļo zonu, piemēram, Grange parka, tuvums veicina augstu dzīves kvalitāti Carouge.
Rezumējot, Carouge piedāvā unikālu urbāna dzīvesveida, bagātas vēstures un vērtīgu brīvā laika pavadīšanas iespēju kombināciju, kas izskaidro nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Ar nepacietību tiek gaidīta turpmākā reģiona attīstība.