Suche
Mein Konto
Carouge: Priseksplosjon på eiendom – millionærenes by!
Finn ut hvorfor Carouge GE har blitt et eiendomsmegler: prisøkninger på over 345 % og begrenset tilgjengelighet.
Carouge: Priseksplosjon på eiendom – millionærenes by!
Carouge i kantonen Genève har utviklet seg til et av de mest ettertraktede stedene å bo i Sveits i løpet av de siste 25 årene. Høyt Fagavisen kommunen har registrert en stabil prisøkning på over 345 % siden 2000. For et kvart århundre siden kostet eneboliger i gjennomsnitt 645 000 franc. I dag er verdien rundt 2,87 millioner franc. Denne dramatiske verdiøkningen gjør Carouge til kommunen med den sterkeste prisøkningen i Sveits. Den høye etterspørselen etter eiendom skyldes først og fremst beliggenheten til Genève-forstaden, som nå regnes som et urbant hotspot.
Byen har ikke bare fordelene med en sentral beliggenhet, men også en livlig kultur- og kunstscene, noe som gjør den spesielt attraktiv for ungdom og familier. Den begrensede tilgjengeligheten av boliger bidrar også til prisøkninger; Ledigheten er for tiden bare 0,33 %. Det betyr at konkurransen om eksisterende boliger i Carouge er enorm.
Priser og priser per kvadratmeter
| Eiendomstype | Pris per m² (CHF) |
|---|---|
| Leilighet | 10 817,52 |
| Hus | 11 738,16 |
| Eiendom | 1 611,12 |
Utviklingen i kvadratmeterprisene de siste årene viser tydelig en oppadgående trend. I perioden fra 2019 til 2025 steg prisene kontinuerlig:
| Ar | Pris per m² (CHF) |
|---|---|
| 2019 | 8.479 |
| 2020 | 9.922 |
| 2021 | 9.388 |
| 2022 | 9.878 |
| 2023 | 10.394 |
| 2024 | 10.937 |
| 2025 | 11.508 |
Bor i Carouge
Gjennomsnittsprisene for leiligheter i Carouge er også bemerkelsesverdige. En leilighet på 50 m² koster i gjennomsnitt 696 234 CHF, mens en leilighet på 90 m² når 1 025 363 CHF. Prisforskjellen mellom disse to leilighetstypene er 23 %. For eksempel kan en leilighet på 70 m² som selges raskt tilbys for rundt 797 505 CHF, mens den høyere salgsprisen kan være rundt 974 728 CHF.
Carouge har ikke bare mye å tilby økonomisk, men regionen er også kulturelt og historisk spennende. Grunnlagt på 1700-tallet, var Carouge en gang et uavhengig kongedømme og er nå et distrikt i Genève. De mange severdighetene, som Sainte-Croix-kirken eller Musée de Carouge, tiltrekker seg både turister og lokalbefolkningen. Nærheten til Genfersjøen og de mange grønne områdene, som Parc de la Grange, bidrar til den høye livskvaliteten i Carouge.
Oppsummert tilbyr Carouge en unik kombinasjon av urban livsstil, rik historie og verdifulle fritidsmuligheter, noe som forklarer de stigende eiendomsprisene. Fremtidig utvikling i regionen er i spenning.