Suche
Mein Konto
Carouge: Eksplozja cen nieruchomości – miasto milionerów!
Dowiedz się, dlaczego Carouge GE stało się popularnym miejscem na rynku nieruchomości: wzrost cen o ponad 345% i ograniczona dostępność.
Carouge: Eksplozja cen nieruchomości – miasto milionerów!
W ciągu ostatnich 25 lat Carouge w kantonie Genewa stało się jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Szwajcarii. Głośny Gazeta branżowa od 2000 roku gmina odnotowuje stabilny wzrost cen o ponad 345%. Ćwierć wieku temu domy jednorodzinne kosztowały średnio 645 000 franków. Dziś wartość wynosi około 2,87 miliona franków. Ten dramatyczny wzrost wartości sprawia, że Carouge jest gminą o największym wzroście cen w Szwajcarii. Wysoki popyt na nieruchomości wynika przede wszystkim z lokalizacji przedmieść Genewy, które obecnie uważane są za miejski hotspot.
Miasto posiada nie tylko zalety centralnego położenia, ale także tętniącej życiem sceny kulturalnej i artystycznej, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla młodych ludzi i rodzin. Do wzrostu cen przyczynia się także ograniczona dostępność mieszkań; Wskaźnik pustostanów wynosi obecnie zaledwie 0,33%. Oznacza to, że konkurencja o istniejące mieszkania w Carouge jest ogromna.
Cennik i ceny za metr kwadratowy
| typu nieruchomości | Cena za m² (CHF) |
|---|---|
| Apartament | 10817,52 |
| Katedra | 11738.16 |
| Nieruchomość | 1611.12 |
Kształtowanie się cen metra kwadratowego w ostatnich latach wyraźnie wykazuje tendencję wzrostową. W okresie od 2019 do 2025 roku ceny rosły w sposób ciągły:
| Rok | Cena za m² (CHF) |
|---|---|
| 2019 | 8479 |
| 2020 | 9922 |
| 2021 | 9388 |
| 2022 | 9878 |
| 2023 | 10394 |
| 2024 | 10937 |
| 2025 | 11508 |
Mieszka w Carouge
Godne uwagi są także średnie ceny mieszkań w Carouge. Mieszkanie o powierzchni 50 m² kosztuje średnio 696 234 CHF, natomiast mieszkanie o powierzchni 90 m² to 1 025 363 CHF. Różnica w cenie pomiędzy tymi dwoma typami mieszkań wynosi 23%. Na przykład mieszkanie o powierzchni 70 m², które można szybko sprzedać, można zaoferować za około 797 505 CHF, podczas gdy wyższa cena sprzedaży może wynieść około 974 728 CHF.
Carouge ma nie tylko wiele do zaoferowania pod względem gospodarczym, ale region jest również ekscytujący kulturowo i historycznie. Założone w XVIII wieku Carouge było niegdyś niezależnym królestwem, a obecnie stanowi dzielnicę Genewy. Liczne zabytki, takie jak kościół Sainte-Croix czy Musée de Carouge, przyciągają zarówno turystów, jak i mieszkańców. Bliskość Jeziora Genewskiego i wiele terenów zielonych, takich jak Parc de la Grange, przyczyniają się do wysokiej jakości życia w Carouge.
Podsumowując, Carouge oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia, bogatej historii i cennych możliwości spędzania wolnego czasu, co wyjaśnia rosnące ceny nieruchomości. Z niecierpliwością czekamy na przyszły rozwój regionu.