Suche
Mein Konto
Carouge: Explozia prețurilor imobiliare – orașul milionarilor!
Aflați de ce Carouge GE a devenit un hotspot imobiliar: creșteri de preț cu peste 345% și disponibilitate limitată.
Carouge: Explozia prețurilor imobiliare – orașul milionarilor!
Carouge din cantonul Geneva s-a transformat în unul dintre cele mai căutate locuri de locuit din Elveția în ultimii 25 de ani. Tare Ziar comercial municipiul a înregistrat o creștere stabilă a prețurilor de peste 345% din anul 2000. În urmă cu un sfert de secol, casele unifamiliale costau în medie 645.000 de franci. Astăzi valoarea este în jur de 2,87 milioane de franci. Această creștere dramatică a valorii face din Carouge municipalitatea cu cea mai puternică creștere a prețurilor din Elveția. Cererea mare de proprietăți imobiliare se datorează în primul rând locației suburbiei Geneva, care este acum considerată un hotspot urban.
Orașul nu are doar avantajele unei locații centrale, ci și o scenă culturală și artistică plină de viață, ceea ce îl face deosebit de atractiv pentru tineri și familii. Disponibilitatea limitată a locuințelor contribuie, de asemenea, la creșterea prețurilor; Rata de neocupare este în prezent de doar 0,33%. Aceasta înseamnă că concurența pentru locuințele existente în Carouge este enormă.
Prețuri și prețuri pe metru pătrat
| Tip de proprietate | Preț pe m² (CHF) |
|---|---|
| Apartament | 10.817,52 |
| Casa | 11.738,16 |
| Proprietate | 1.611,12 |
Evoluția prețurilor pe metru pătrat în ultimii ani arată clar o tendință ascendentă. În perioada 2019-2025, prețurile au crescut continuu:
| La | Preț pe m² (CHF) |
|---|---|
| 2019 | 8.479 |
| 2020 | 9.922 |
| 2021 | 9.388 |
| 2022 | 9.878 |
| 2023 | 10.394 |
| 2024 | 10.937 |
| 2025 | 11.508 |
Locuiește în Carouge
Prețurile medii pentru apartamentele din Carouge sunt de asemenea notabile. Un apartament de 50 m² costă în medie 696.234 CHF, în timp ce un apartament de 90 m² ajunge la 1.025.363 CHF. Diferența de preț între aceste două tipuri de apartamente este de 23%. De exemplu, un apartament de 70 m² care se vinde rapid ar putea fi oferit pentru aproximativ 797.505 CHF, în timp ce prețul de vânzare mai mare ar putea fi în jur de 974.728 CHF.
Carouge nu numai că are multe de oferit din punct de vedere economic, dar regiunea este și interesantă din punct de vedere cultural și istoric. Fondată în secolul al XVIII-lea, Carouge a fost cândva un regat independent și este acum un district al Genevei. Numeroasele atracții, cum ar fi biserica Sainte-Croix sau Musée de Carouge, atrag atât turiști, cât și localnici. Apropierea de Lacul Geneva și numeroasele spații verzi, cum ar fi Parc de la Grange, contribuie la calitatea înaltă a vieții în Carouge.
Pe scurt, Carouge oferă o combinație unică de stil de viață urban, istorie bogată și oportunități valoroase de petrecere a timpului liber, ceea ce explică creșterea prețurilor proprietăților. Dezvoltarea viitoare în regiune este așteptată cu nerăbdare.