Suche
Mein Konto
Carouge: Explosion av fastighetspriser – miljonärernas stad!
Ta reda på varför Carouge GE har blivit en hotspot för fastigheter: prishöjningar på över 345 % och begränsad tillgänglighet.
Carouge: Explosion av fastighetspriser – miljonärernas stad!
Carouge i kantonen Genève har utvecklats till en av de mest eftertraktade platserna att bo i Schweiz under de senaste 25 åren. Högt Facktidning kommunen har noterat en stabil prisökning på över 345 % sedan 2000. För ett kvarts sekel sedan kostade småhus i genomsnitt 645 000 franc. Idag är värdet runt 2,87 miljoner franc. Denna dramatiska värdeökning gör Carouge till den kommun som har den starkaste prisökningen i Schweiz. Den höga efterfrågan på fastigheter beror främst på läget för Genèveförorten, som nu anses vara en urban hotspot.
Staden har inte bara fördelarna med ett centralt läge, utan också en livlig kultur- och konstscen, vilket gör den särskilt attraktiv för ungdomar och familjer. Den begränsade tillgången på bostäder bidrar också till prisökningar; Vakansgraden är för närvarande endast 0,33 %. Det gör att konkurrensen om befintliga bostäder i Carouge är enorm.
Prissättning och priser per kvadratmeter
| Fastighetstyp | Pris per m² (CHF) |
|---|---|
| Lagenhet | 10 817,52 |
| Hus | 11 738,16 |
| Egendom | 1 611,12 |
Utvecklingen av kvadratmeterpriserna de senaste åren visar tydligt på en uppåtgående trend. Under perioden 2019 till 2025 steg priserna kontinuerligt:
| Ar | Pris per m² (CHF) |
|---|---|
| 2019 | 8,479 |
| 2020 | 9,922 |
| 2021 | 9,388 |
| 2022 | 9,878 |
| 2023 | 10 394 |
| 2024 | 10 937 |
| 2025 | 11 508 |
Bor i Carouge
De genomsnittliga priserna för lägenheter i Carouge är också anmärkningsvärda. En lägenhet på 50 m² kostar i genomsnitt 696 234 CHF, medan en lägenhet på 90 m² når 1 025 363 CHF. Prisskillnaden mellan dessa två typer av lägenheter är 23 %. Till exempel kan en lägenhet på 70 m² som säljs snabbt erbjudas för cirka 797 505 CHF, medan det högre försäljningspriset kan vara cirka 974 728 CHF.
Carouge har inte bara mycket att erbjuda ekonomiskt, utan regionen är också kulturellt och historiskt spännande. Carouge grundades på 1700-talet och var en gång ett självständigt kungarike och är nu ett distrikt i Genève. De många sevärdheterna, som kyrkan Sainte-Croix eller Musée de Carouge, lockar både turister och lokalbefolkning. Närheten till Genèvesjön och de många grönområdena, som Parc de la Grange, bidrar till den höga livskvaliteten i Carouge.
Sammanfattningsvis erbjuder Carouge en unik kombination av urban livsstil, rik historia och värdefulla fritidsmöjligheter, vilket förklarar de stigande fastighetspriserna. Framtida utveckling i regionen är efterlängtad.