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卡鲁日：房地产价格爆炸——百万富翁之城！
了解卡鲁日 GE 为何成为房地产热点：价格上涨超过 345%，且房源有限。
卡鲁日：房地产价格爆炸——百万富翁之城！
过去 25 年来，日内瓦州的卡鲁日已发展成为瑞士最受欢迎的居住地之一。大声 贸易报纸 自 2000 年以来，该市的价格稳定上涨超过 345%。四分之一个世纪前，单户住宅的平均价格为 645,000 法郎。如今价值约为 287 万法郎。房价的大幅上涨使卡鲁日成为瑞士房价涨幅最强劲的城市。对房地产的高需求主要是由于日内瓦郊区的位置，该郊区现在被认为是城市热点。
这座城市不仅拥有中心位置的优势，而且文化艺术氛围活跃，对年轻人和家庭尤其有吸引力。住房供应有限也导致价格上涨；目前空置率仅为0.33%。这意味着卡鲁日现有住房的竞争非常激烈。
定价及每平方米价格
| 物业类型 | 每平方米价格（瑞士法郎） |
|---|---|
| 公寓 | 10,817.52 |
| 房子 | 11,738.16 |
| 财产 | 1,611.12 |
近年来每平方米价格的发展明显呈现上升趋势。 2019年至2025年期间，价格持续上涨：
| 年 | 每平方米价格（瑞士法郎） |
|---|---|
| 2019年 | 8,479 |
| 2020年 | 9,922 |
| 2021年 | 9,388 |
| 2022年 | 9,878 |
| 2023年 | 10,394 |
| 2024年 | 10,937 |
| 2025年 | 11,508 |
住在卡鲁日
卡鲁日的公寓平均价格也很引人注目。一套 50 平方米的公寓平均价格为 696,234 瑞士法郎，而一套 90 平方米的公寓平均价格为 1,025,363 瑞士法郎。这两类公寓的价格相差23%。例如，一套快速出售的 70 平方米公寓的售价约为 797,505 瑞士法郎，而较高的售价可能约为 974,728 瑞士法郎。
卡鲁日不仅在经济上有很多优势，而且在文化和历史上也令人兴奋。卡鲁日建于18世纪，曾是一个独立王国，现为日内瓦的一个区。圣十字教堂或卡鲁日博物馆等众多景点吸引着游客和当地人。靠近日内瓦湖和许多绿地，例如拉格兰奇公园，为卡鲁日的高品质生活做出了贡献。
总而言之，卡鲁日提供了城市生活方式、丰富历史和宝贵休闲机会的独特结合，这解释了房价的上涨。该地区未来的发展令人热切期待。
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