أزمة العقارات في الصين تعرض قاعدة ثروات الطبقة المتوسطة للخطر

أزمة العقارات في الصين تعرض قاعدة ثروات الطبقة المتوسطة للخطر

بحسب تقرير ل finanzmarktwelt.de,

إن الأزمة في سوق العقارات الصينية المستمرة منذ عامين تعمل على تدمير ازدهار الطبقة المتوسطة ذات الأهمية السياسية في الصين بشكل متزايد. إن آثار هذه الأزمة لا تؤثر فقط على صناعة العقارات، بل لها أيضًا عواقب بعيدة المدى على الاقتصاد والمجتمع الصيني بأكمله.

وتواجه الطبقة المتوسطة في الصين، التي تستثمر تقليديا في العقارات، خسائر في الأصول. ووفقاً لحسابات بلومبرج، فإن انخفاض أسعار العقارات بنسبة 5% فقط قد يعني خسارة 19 تريليون يوان (2.47 تريليون دولار) من ثروات الأسر. وقد يؤدي ذلك إلى تقويض الثقة في سوق العقارات بشكل أكبر ويؤدي إلى مستقبل اقتصادي غامض.

كما أن أزمة سوق العقارات أثرت أيضاً على سوق الأوراق المالية، التي بدأت تسجل خسائر بالفعل. لقد خسر ما يقرب من 90% من الصناديق المدارة بشكل نشط الأموال في عام 2023، كما أن سوق الأسهم الصينية مهيأة لسلسلة طويلة من الخسائر السنوية.

وبالإضافة إلى ذلك فإن نمو الأجور في الصين معرض للخطر أيضاً، الأمر الذي يزيد من تقويض الاستقرار المالي للسكان. ويتأثر خريجو الجامعات والعاملون الشباب بشكل خاص مع انخفاض فرص العمل والرواتب الأولية.

تعمل التطورات الديموغرافية في الصين على زيادة العبء المالي، حيث يضطر عدد أقل من الأشخاص في سن العمل إلى إعالة المزيد والمزيد من المتقاعدين. وقد يشكل هذا تحديا إضافيا للاستقرار الاجتماعي في الصين.

وبشكل عام، يمكن أن تصبح أزمة العقارات في الصين مشكلة اجتماعية وتعرض الاستقرار الاجتماعي للخطر. ومن المهم الاستمرار في مراقبة التطورات الديناميكية في سوق العقارات الصينية وتحليل تأثيرها عن كثب على الاقتصاد والمجتمع.