«Η κρίση των ακινήτων της Κίνας θέτει σε κίνδυνο τη βάση του πλούτου της μεσαίας τάξης»

«Η κρίση των ακινήτων της Κίνας θέτει σε κίνδυνο τη βάση του πλούτου της μεσαίας τάξης»

Σύμφωνα με έκθεση του finanzmarktwelt.de,

Η κρίση στην κινεζική αγορά ακινήτων που συνεχίζεται εδώ και δύο χρόνια καταστρέφει ολοένα και περισσότερο την ευημερία της πολιτικά σημαντικής μεσαίας τάξης στην Κίνα. Οι επιπτώσεις αυτής της κρίσης δεν επηρεάζουν μόνο τον κλάδο των ακινήτων, αλλά έχουν επίσης εκτεταμένες συνέπειες για ολόκληρη την κινεζική οικονομία και κοινωνία.

Η μεσαία τάξη της Κίνας, που παραδοσιακά επενδύεται σε ακίνητα, αντιμετωπίζει απώλειες περιουσιακών στοιχείων. Σύμφωνα με έναν υπολογισμό του Bloomberg, μόνο μια πτώση 5 τοις εκατό στις τιμές των ακινήτων θα μπορούσε να σημαίνει απώλεια 19 τρισεκατομμυρίων γιουάν (2,47 τρισεκατομμύρια δολάρια) στον πλούτο των νοικοκυριών. Αυτό θα μπορούσε να υπονομεύσει περαιτέρω την εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων και να οδηγήσει σε ένα αβέβαιο οικονομικό μέλλον.

Η κρίση στην αγορά ακινήτων έχει αντίκτυπο και στο χρηματιστήριο, το οποίο ήδη καταγράφει απώλειες. Σχεδόν το 90% των κεφαλαίων που διαχειρίζονται ενεργά έχουν χάσει χρήματα το 2023 και το κινεζικό χρηματιστήριο βρίσκεται σε μια παρατεταμένη σειρά ετήσιων απωλειών.

Επιπλέον, η αύξηση των μισθών στην Κίνα κινδυνεύει επίσης, υπονομεύοντας περαιτέρω την οικονομική σταθερότητα του πληθυσμού. Οι πτυχιούχοι πανεπιστημίου και οι νέοι εργαζόμενοι επηρεάζονται ιδιαίτερα καθώς οι προοπτικές εργασίας και οι αρχικοί μισθοί μειώνονται.

Οι δημογραφικές εξελίξεις στην Κίνα αυξάνουν την οικονομική επιβάρυνση, καθώς όλο και λιγότεροι άνθρωποι σε ηλικία εργασίας πρέπει να υποστηρίζουν όλο και περισσότερους συνταξιούχους. Αυτό θα μπορούσε να αποτελέσει μια πρόσθετη πρόκληση για την κοινωνική σταθερότητα στην Κίνα.

Συνολικά, η κρίση των ακινήτων στην Κίνα θα μπορούσε να γίνει κοινωνικό πρόβλημα και να θέσει σε κίνδυνο την κοινωνική σταθερότητα. Είναι σημαντικό να συνεχίσουμε να παρακολουθούμε τις δυναμικές εξελίξεις στην κινεζική αγορά ακινήτων και να αναλύουμε προσεκτικά τον αντίκτυπό τους στην οικονομία και την κοινωνία.