Kineska kriza nekretnina ugrožava bazu bogatstva srednje klase”

Kineska kriza nekretnina ugrožava bazu bogatstva srednje klase”

Prema izvješću od finanzmarktwelt.de,

Kriza na kineskom tržištu nekretnina koja traje već dvije godine sve više uništava prosperitet politički važne srednje klase u Kini. Učinci ove krize ne samo da utječu na industriju nekretnina, već imaju i dalekosežne posljedice za cjelokupno kinesko gospodarstvo i društvo.

Kineska srednja klasa, koja tradicionalno ulaže u nekretnine, suočava se s gubitkom imovine. Prema izračunu Bloomberga, pad cijena nekretnina od samo 5 posto mogao bi značiti gubitak od 19 bilijuna juana (2,47 trilijuna dolara) u bogatstvu kućanstava. To bi moglo dodatno potkopati povjerenje u tržište nekretnina i dovesti do neizvjesne gospodarske budućnosti.

Kriza na tržištu nekretnina utječe i na burzu koja već bilježi gubitke. Gotovo 90% fondova kojima se aktivno upravlja izgubilo je novac u 2023., a kinesko tržište dionica očekuje produljeni niz godišnjih gubitaka.

Osim toga, rast plaća u Kini također je ugrožen, što dodatno potkopava financijsku stabilnost stanovništva. Osobe sa sveučilišnom diplomom i mladi radnici posebno su pogođeni jer se smanjuju izgledi za posao i početne plaće.

Demografska kretanja u Kini povećavaju financijski teret, jer sve manje ljudi u radnoj dobi mora uzdržavati sve više umirovljenika. To bi moglo predstavljati dodatni izazov društvenoj stabilnosti u Kini.

Sve u svemu, kriza nekretnina u Kini mogla bi postati društveni problem i ugroziti društvenu stabilnost. Važno je nastaviti pratiti dinamična kretanja na kineskom tržištu nekretnina i pomno analizirati njihov utjecaj na gospodarstvo i društvo.