Ķīnas nekustamā īpašuma krīze apdraud vidusšķiras bagātības bāzi

Ķīnas nekustamā īpašuma krīze apdraud vidusšķiras bagātības bāzi

Saskaņā ar ziņojumu finanzmarktwelt.de,

Jau divus gadus ilgstošā krīze Ķīnas nekustamo īpašumu tirgū arvien vairāk grauj Ķīnas politiski nozīmīgās vidusšķiras labklājību. Šīs krīzes sekas skar ne tikai nekustamo īpašumu nozari, bet arī tālejošas sekas visai Ķīnas ekonomikai un sabiedrībai.

Ķīnas vidusšķira, kas tradicionāli investē nekustamajā īpašumā, saskaras ar aktīvu zaudējumiem. Saskaņā ar Bloomberg aprēķinu, nekustamā īpašuma cenu kritums tikai par 5 procentiem varētu nozīmēt 19 triljonu juaņu (2,47 triljonu dolāru) zaudējumus no mājsaimniecību bagātības. Tas varētu vēl vairāk iedragāt uzticību nekustamā īpašuma tirgum un novest pie neskaidras ekonomikas nākotnes.

Krīze nekustamo īpašumu tirgū atstāj iespaidu arī uz akciju tirgu, kas jau fiksē zaudējumus. Gandrīz 90% no aktīvi pārvaldītajiem fondiem 2023. gadā ir zaudējuši naudu, un Ķīnas akciju tirgus gaida ilgstošu ikgadējo zaudējumu sēriju.

Turklāt Ķīnā ir apdraudēts arī algu pieaugums, kas vēl vairāk grauj iedzīvotāju finansiālo stabilitāti. Augstskolu absolventus un jaunos darbiniekus īpaši ietekmē darba izredžu un sākuma algu samazināšanās.

Demogrāfiskās attīstības tendences Ķīnā palielina finansiālo slogu, jo arvien mazāk cilvēku darbspējīgā vecumā ir jāuztur arvien vairāk pensionāru. Tas varētu radīt papildu izaicinājumu sociālajai stabilitātei Ķīnā.

Kopumā nekustamā īpašuma krīze Ķīnā var kļūt par sociālu problēmu un apdraudēt sociālo stabilitāti. Ir svarīgi turpināt sekot līdzi dinamiskajām norisēm Ķīnas nekustamā īpašuma tirgū un rūpīgi analizēt to ietekmi uz ekonomiku un sabiedrību.