A crise imobiliária na China põe em perigo a base de riqueza da classe média”

A crise imobiliária na China põe em perigo a base de riqueza da classe média”

De acordo com um relatório de finanzmarktwelt.de,

A crise no mercado imobiliário chinês que já dura há dois anos está a destruir cada vez mais a prosperidade da classe média politicamente importante na China. Os efeitos desta crise não afectam apenas o sector imobiliário, mas também têm consequências de longo alcance para toda a economia e sociedade chinesas.

A classe média da China, tradicionalmente investida em imobiliário, enfrenta perdas de activos. De acordo com um cálculo da Bloomberg, apenas uma queda de 5% nos preços dos imóveis poderia significar a perda de 19 biliões de yuans (2,47 biliões de dólares) em riqueza familiar. Isto poderia minar ainda mais a confiança no mercado imobiliário e levar a um futuro económico incerto.

A crise no mercado imobiliário também está a ter impacto na bolsa, que já regista perdas. Quase 90% dos fundos geridos ativamente perderam dinheiro em 2023, e o mercado de ações chinês está preparado para uma série prolongada de perdas anuais.

Além disso, o crescimento salarial na China também está em risco, comprometendo ainda mais a estabilidade financeira da população. Os licenciados universitários e os jovens trabalhadores são particularmente afetados à medida que as perspetivas de emprego e os salários iniciais diminuem.

A evolução demográfica na China está a aumentar os encargos financeiros, uma vez que cada vez menos pessoas em idade activa têm de apoiar cada vez mais reformados. Isto poderia representar um desafio adicional à estabilidade social na China.

Globalmente, a crise imobiliária na China poderá tornar-se um problema social e pôr em perigo a estabilidade social. É importante continuar a acompanhar a evolução dinâmica do mercado imobiliário chinês e analisar de perto o seu impacto na economia e na sociedade.