Kina: Ejendomspriserne falder - hvad det betyder for Kinas økonomi

Kina: Ejendomspriserne falder - hvad det betyder for Kinas økonomi

Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

År med vækst i Kina, drevet af stigende ejendomspriser, har ført til et unikt scenario: Kinesiske boligpriser faldt mest i otte år i oktober. Dette har alvorlige konsekvenser for verdens næststørste økonomi, da fast ejendom tegner sig for 70 % af kinesernes rigdom. Ejendomssektoren faldt med 2,7 % i tredje kvartal, og nedturen ser ud til at accelerere.

Tal fra National Statistics Office viser, at priserne på nye boliger i 70 byer faldt 0,38 % måned-til-måned sidste måned. Dette fald er det største siden februar 2015. Prisfaldet er en klar indikation af den igangværende nedgang i boligbyggeriet og har ført til et fald i salg og ejendomsinvesteringer.

Regeringens tiltag for at stimulere efterspørgslen har indtil videre haft ringe effekt. Prisfaldet var mindre i Tier 2-byer end i Tier 1-byer, men generelt er den nedadgående tendens tydeligt mærkbar. Krisen har ramt næsten alle større ejendomsudviklere, som kæmper for at tilbagebetale gæld og gennemføre projekter.

Som svar planlægger Beijing at tildele mindst 1 billion yuan (138 milliarder dollars) i lavprisfinansiering til renovering af byer og boligprogrammer til overkommelige priser. Dette kan have en indvirkning på markedet, men nogle økonomer er skeptiske over for effektiviteten af ​​disse nye tiltag.

Ejendomskrisen er fortsat det største træk på trods af stigende kreditrisiko blandt byggefirmaer og forventes fortsat at påvirke Kinas økonomiske opsving.