Kina: Cijene nekretnina padaju - što to znači za kinesko gospodarstvo

Kina: Cijene nekretnina padaju - što to znači za kinesko gospodarstvo

Prema izvješću od finanzmarktwelt.de,

Godine rasta u Kini, potaknute rastom cijena nekretnina, dovele su do jedinstvenog scenarija: cijene kineskih stambenih nekretnina u listopadu su pale najviše u osam godina. To ima ozbiljne implikacije za drugo najveće svjetsko gospodarstvo, jer nekretnine čine 70% bogatstva Kineza. Sektor nekretnina smanjio se za 2,7% u trećem tromjesečju i čini se da se pad ubrzava.

Brojke Državnog ureda za statistiku pokazuju da su cijene novih kuća u 70 gradova prošlog mjeseca pale 0,38% na mjesečnoj razini. Taj je pad najveći od veljače 2015. Pad cijena jasan je pokazatelj kontinuiranog pada stanogradnje i doveo je do pada prodaje i ulaganja u nekretnine.

Vladine mjere za poticanje potražnje dosad su imale slab učinak. Pad cijena bio je manji u gradovima razine 2 nego u gradovima razine 1, ali sveukupno je silazni trend jasno vidljiv. Kriza je pogodila gotovo sve velike poduzetnike koji se bore s otplatom dugova i završetkom projekata.

Kao odgovor, Peking planira dodijeliti najmanje 1 trilijun juana (138 milijardi dolara) u jeftino financiranje za obnovu urbanih sela i pristupačne stambene programe. To bi moglo utjecati na tržište, no neki su ekonomisti skeptični u pogledu učinkovitosti ovih novih mjera.

Kriza nekretnina ostaje najveća kočnica usred sve većeg kreditnog rizika među građevinskim tvrtkama i očekuje se da će nastaviti utjecati na kineski gospodarski oporavak.