Kina: Eiendomsprisene faller – hva dette betyr for Kinas økonomi

Kina: Eiendomsprisene faller – hva dette betyr for Kinas økonomi

I følge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

År med vekst i Kina, drevet av stigende eiendomspriser, har ført til et unikt scenario: Kinesiske boligeiendomspriser falt mest på åtte år i oktober. Dette har alvorlige implikasjoner for verdens nest største økonomi, ettersom eiendom står for 70 % av kinesernes formue. Eiendomssektoren gikk tilbake med 2,7 % i tredje kvartal, og nedgangen ser ut til å akselerere.

Tall fra det nasjonale statistikkkontoret viser at prisene på nye boliger i 70 byer falt 0,38 % måned til måned forrige måned. Denne nedgangen er den største siden februar 2015. Prisfallet er en klar indikasjon på den pågående nedgangen i boligbyggingen og har ført til nedgang i salg og eiendomsinvesteringer.

Regjeringens tiltak for å stimulere etterspørselen har så langt hatt liten effekt. Prisnedgangen var mindre i Tier 2-byer enn i Tier 1-byer, men samlet sett er den nedadgående trenden tydelig merkbar. Krisen har rammet nesten alle store eiendomsutviklere, som sliter med å betale tilbake gjeld og fullføre prosjekter.

Som svar planlegger Beijing å bevilge minst 1 billion yuan (138 milliarder dollar) i lavkostfinansiering for renovering av urbane landsbyer og rimelige boligprogrammer. Dette kan ha innvirkning på markedet, men noen økonomer er skeptiske til effektiviteten av disse nye tiltakene.

Eiendomskrisen er fortsatt den største belastningen midt i økende kredittrisiko blant byggefirmaer og forventes å fortsette å påvirke Kinas økonomiske oppgang.