China: Prețurile imobiliarelor sunt în scădere - ce înseamnă acest lucru pentru economia Chinei

China: Prețurile imobiliarelor sunt în scădere - ce înseamnă acest lucru pentru economia Chinei

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de,

Anii de creștere în China, determinată de creșterea prețurilor imobiliarelor, au condus la un scenariu unic: prețurile imobiliarelor rezidențiale din China au scăzut cel mai mult în opt ani în octombrie. Acest lucru are implicații serioase pentru cea de-a doua cea mai mare economie a lumii, deoarece imobiliarele reprezintă 70% din averea poporului chinez. Sectorul imobiliar s-a contractat cu 2,7% în al treilea trimestru, iar recesiunea pare să se accelereze.

Cifrele Oficiului Național de Statistică arată că prețurile caselor noi în 70 de orașe au scăzut cu 0,38% luna trecută. Această scădere este cea mai mare din februarie 2015. Scăderea prețurilor este un indiciu clar al scăderii continue a construcțiilor de locuințe și a dus la o scădere a vânzărilor și a investițiilor imobiliare.

Măsurile guvernamentale de stimulare a cererii au avut până acum un efect redus. Scăderea prețurilor a fost mai mică în orașele de nivel 2 decât în ​​orașele de nivel 1, dar în general tendința de scădere este clar vizibilă. Criza a afectat aproape toți marii dezvoltatori imobiliari, care se luptă să-și ramburseze datoriile și să finalizeze proiecte.

Ca răspuns, Beijingul intenționează să aloce cel puțin 1 trilion de yuani (138 de miliarde de dolari) în finanțare la costuri reduse pentru renovarea satelor urbane și programele de locuințe la prețuri accesibile. Acest lucru ar putea avea un impact asupra pieței, dar unii economiști sunt sceptici cu privire la eficacitatea acestor noi măsuri.

Criza imobiliară rămâne cea mai mare frecvență pe fondul creșterii riscului de credit în rândul companiilor de construcții și este de așteptat să continue să afecteze redresarea economică a Chinei.