Kina: Fastighetspriserna faller - vad detta betyder för Kinas ekonomi

Kina: Fastighetspriserna faller - vad detta betyder för Kinas ekonomi

Enligt en rapport av finanzmarktwelt.de,

År av tillväxt i Kina, driven av stigande fastighetspriser, har lett till ett unikt scenario: kinesiska bostadsfastighetspriser föll mest på åtta år i oktober. Detta har allvarliga konsekvenser för världens näst största ekonomi, eftersom fastigheter står för 70 % av kinesernas förmögenhet. Fastighetssektorn minskade med 2,7 % under tredje kvartalet och nedgången ser ut att accelerera.

Siffror från det nationella statistikkontoret visar att priserna på nya bostäder i 70 städer sjönk med 0,38 % från månad till månad förra månaden. Denna nedgång är den största sedan februari 2015. Prisfallet är en tydlig indikation på den pågående nedgången i bostadsbyggandet och har lett till en nedgång i försäljning och fastighetsinvesteringar.

Regeringens åtgärder för att stimulera efterfrågan har hittills haft liten effekt. Prisnedgången var mindre i Tier 2-städer än i Tier 1-städer, men totalt sett är den nedåtgående trenden tydligt märkbar. Krisen har drabbat nästan alla stora fastighetsutvecklare, som kämpar med att betala tillbaka skulder och slutföra projekt.

Som svar planerar Peking att tilldela minst 1 biljon yuan (138 miljarder USD) i lågkostnadsfinansiering för stadsrenoveringar och program för bostäder till överkomliga priser. Detta kan ha en inverkan på marknaden, men vissa ekonomer är skeptiska till effektiviteten av dessa nya åtgärder.

Fastighetskrisen är fortfarande den största bromsen mitt i stigande kreditrisk bland byggföretag och förväntas fortsätta att påverka Kinas ekonomiska återhämtning.