Suche
Mein Konto
China Real Estate: Măsura guvernamentală de stabilizare a sectorului și de finanțare a milioane de apartamente neterminate
Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, guvernul din China intenționează să creeze o listă de 50 de dezvoltatori imobiliari care sunt eligibili pentru oportunități suplimentare de finanțare. Măsura urmărește să ofere instituțiilor financiare mai multă încredere în acordarea de împrumuturi sectorului aflat în dificultate. Se estimează că sunt necesare 446 de miliarde de dolari pentru a stabiliza industria și a finaliza milioane de case neterminate. China: Nu este prima listă albă Lista albă planificată ar fi cea mai de anvergură măsură de până acum pentru a stabiliza sectorul imobiliar. Măsuri similare au fost luate în trecut, cum ar fi furnizarea de noi linii de credit pentru dezvoltatori care merită păstrate. Cu toate acestea, unii dintre cei susținuți la acea vreme...
China Real Estate: Măsura guvernamentală de stabilizare a sectorului și de finanțare a milioane de apartamente neterminate
Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, guvernul din China intenționează să creeze o listă de 50 de dezvoltatori imobiliari care sunt eligibili pentru oportunități de finanțare suplimentare. Măsura urmărește să ofere instituțiilor financiare mai multă încredere în acordarea de împrumuturi sectorului aflat în dificultate. Se estimează că sunt necesare 446 de miliarde de dolari pentru a stabiliza industria și a finaliza milioane de case neterminate.
China: Nu este prima listă albă
Lista albă planificată ar fi cea mai de anvergură măsură de până acum pentru a stabiliza sectorul imobiliar. Măsuri similare au fost luate în trecut, cum ar fi furnizarea de noi linii de credit pentru dezvoltatori care merită păstrate. Cu toate acestea, unele dintre companiile susținute la momentul respectiv s-au confruntat ulterior cu dificultăți financiare serioase. Problema centrală este scăderea prețurilor la proprietăți, care nu au scăzut atât de mult din 2015.
20 de milioane de case neterminate în China
O problemă deosebit de acută este numărul mare de apartamente care au fost deja plătite, dar care nu au fost încă finalizate. Se estimează că au fost vândute 20 de milioane de unități, dar nu sunt încă gata de ocupare. Nomura Holdings estimează că ar fi nevoie de aproximativ 404 miliarde de euro pentru a finaliza aceste unități. În China, complexele sunt adesea construite numai după ce unitățile individuale au fost vândute, ceea ce duce la un surplus semnificativ de apartamente neterminate.
Măsurile planificate de guvernul chinez pot stabiliza temporar sectorul imobiliar, dar rămâne problema excesului de unități neterminate. Pe termen lung, ar putea fi necesare măsuri suplimentare pentru a reglementa supraproducția imobiliară în China și pentru a stabiliza în mod durabil industria.
Citiți articolul sursă pe finanzmarktwelt.de