中国房地产：政府采取措施稳定行业并为数百万套未完工公寓提供融资

中国房地产：政府采取措施稳定行业并为数百万套未完工公寓提供融资

根据一份报告 金融市场世界网 ，中国政府计划列出 50 家有资格获得进一步融资机会的房地产开发商名单。该措施旨在让金融机构更有信心向陷入困境的行业提供贷款。据估计，需要 4460 亿美元来稳定该行业并完成数百万套未完工的房屋。

中国：不是第一个白名单

计划中的白名单将是迄今为止稳定房地产行业影响最深远的措施。过去也曾采取过类似的措施，例如为值得保留的开发商提供新的信贷额度。然而，当时支持的一些公司后来却陷入了严重的财务困难。核心问题是房价下跌，自 2015 年以来房价从未下跌过这么多。

中国有2000万套未完工房屋

一个特别严重的问题是大量公寓已付款但尚未竣工。估计已售出 2000 万套，但尚未可供入住。野村控股估计，完成这些单位将需要约 4040 亿欧元。在中国，综合体往往只有在单个单元出售后才会建造，导致未完工的公寓大量过剩。

中国政府计划采取的措施可能会暂时稳定房地产行业，但烂尾楼问题仍然存在。从长远来看，可能需要采取进一步措施来调节中国房地产的生产过剩，实现行业的可持续稳定。